获取商铺本身价值的实现路径

       通过上一篇的阐述可以理解，商铺本身在接到手之后最需要达到的求租人的目的有两个：第一个是避险，即尽量避开在做生意时可能遇到的个人成本负担、交通、政策以及当地居民喜好等各方面与所做生意的冲突；第二个是增值，就是在选定的生意内容上借助商铺所带来的区位优势以及人流量的优势促使生意的规模更大，质量更高（顾客满意度更高），从而有机会将生意做成一块金字招牌，化无形资产为有形资产，达到实际的增值。

       尽管各种途径告知了作为中介的核心工作在于降低信息的不对称性，然而更重要的一点在于，面对一个商铺层层的信息，自己究竟需要关注的信息点是哪些？甚至究竟是哪个？哪怕不同的求租者所需要的信息千差万别，但是在商铺信息方面聆听越仔细越好，关键信息词越多越好，房源信息越详细越好（因为可以方便抽取更为关键的信息），那么在铺源这一块需要做到的是框架信息和细节信息的收集整理。所为框架也就是最基本的商铺信息的情况。如面积，地段，租金，联系人电话；而细节信息在于求租人核心关心的点，铺源周边的业态分布（有做哪些生意的，分布如何），人流量的计算，甚至是商铺所处商业体（具体的商业街内或住宅区域）的发展情况——通过完工时间，入住人数等方式判断商业体成熟状态以及更加合适的商铺所做生意项目；甚至包括业主出租商铺的核心诉求点。

综上分析，个人对于商铺中介的工作目的更加了解了。在满足消费者刚需这一栏，在中介服务这一项之中更关键的因素在于客户在求租门面的时候能够非常需要我们所提供的信息，甚至在实际选铺的过程中会选择参考我们提供的信息。