19年5月3日星期五

1，4月，全国28个重点城市总体供应1949万平方米，环比上涨4%，但同比下降2%，新增量仍保持年内高位。

2，动作迅速，住建部刚发出预警，就对这类城市调控升级了。

住建部重点点名了呼和浩特（楼盘）、贵阳、丹东（楼盘）的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%。

3，社科院：以房养老“市场很冷、骗子很热”。

4，一二线城市女性购房者增多 楼市"她需求"走强。

2018年女性购房者占比高达46.7％，接近男性购房者占比。其中，30岁以上50岁以下的单身女性购房者占大头且数量逐年增多。分城市看，数据显示，北京、深圳两座一线城市，购房者性别比例接近1：1，郑州、长沙、西安3座二线城市大龄女青年购房比例甚至明显高于男性。

5，站在现在这个时间点，钱又开始便宜了。孙宏斌曾经说过，自己拿地就看2个指标：土地贵不贵和钱贵不贵。

6，如果没有意外，整个市场在空窗了4个月之后，马上又要进入楼市调控密集周期。

7，上海一如既往的高压，但是政策已经2年没有变过了，这样的城市能抗住本质上就是健康的，而且杭州都动不动要卖六万八万，可以想象此时的上海性价比多高。

8，如果负债很低，可以抄底一些二手房了，这个和外资来买办公楼是一样的道理。第一低负债获得议价权，第二买实物获得好产品，第三所见即所得不用押宝后面周期，这样的节奏才是真正意义上的抄底。

9，苏州出租屋正式“N+1”合法化，即允许出租房打隔断。一套房可以住多人。

心灵感悟：

如果你的生活以知足为中心，你会活得很快乐。