2022-05-24我的买房准备：利率下降意欲下手 左顾右盼的考虑

我的买房准备：利率下降意欲下手 左顾右盼的考虑

对于工作多年，了无积蓄的月光族——我而言，没有存款，想着买房子，最起码了解楼市行情。这不，刚出来利率下降的消息后，微信里传来了之前的中介的消息，向我阐述下降利率的多个好处。

而我，通过剖析和研究，多层次多方面考虑，觉得有必要做个阐述：

说起来，地产商够黑的。如今韭菜不好割了，现在只能去挖韭菜根儿了，薅羊毛不到的，只能是杀羊吃肉了。如今的房地产开启了斩尽杀绝的套路，只要你不嫌弃我说话难听，事实就这么残酷。现在各个地方都降了首付，其实是降低购房门槛，让以前买不起房子的人可以接盘啦，让更穷的人来承担风险，这个风险不能说在开发商和有关部门身上，开发商破产了，有企业破产了，老板破产了，可以东山再起呢？老百姓还不起房贷啦，直接进入黑名单。那么一家人也都跟着遭罪了，这是一个饮鸩止渴的方法，只降低首付，不降低房价，将来呢，必须双倍奉还。举个例子来说，一个100万的房子，首付是百分之30——也就是30万，贷款70万的话，30年期限还款是140万。如果首付是20万，那么贷款就是80万，未来30年呢？还款需要160万。

如此一来，省下来的首付肯定未来是双倍俸还的，你首付高，月供这样高去买房呢，是更大的坑。其实啊，现在买房缺的不是首付款，而是为了还贷款的信心和能力。看一下大环境和形势，工作好找吗？工作强度大不说，你的工资涨了吗？你做生意的，现在疫情呀，艰难的活着罢了。人开发商可不管那一套，他们只管把你银行贷款了，交了首付，剩下的去银行提款，银行也是一样。短供立马就拍卖。不会惯着你和体谅你。这几年法拍房一下子增加了几十倍，数不胜数的。现在贷款买的房子，未来很有可能会被法拍，因为将来你不可知。但是银行却未卜先知，如同卖身契一样，如果你将来你没有能力还款，后半生将万劫不复。

以前行情好的时候是全款优先，按揭靠边的政策。现在变成20%也能签，下一步有可能10%甚至零首付也可以买，只要你承认这个房子你能还30年，给银行打了30年的工，其他都不重要，房地产游戏玩儿到最后连穷人也不放过，也是醉了。房子如果贬值了，你的最后一个网儿不仅不能收获，连未来也不放过，甚至把你引上绝路，难怪现在年轻人都不愿生孩子啦，自身难保了都，哪有能力养孩子啊，谁也不愿意将来自己的孩子成为韭菜，所以不降房价，只降首付，只不过是多增加点儿让大家想到的诱惑而已。

错过了，平台剩下的全是大坑。

再等等，再看看吧，确实是没钱！

你呢？铁子！