房事55：飞来横祸（下）

官司让楼上的住户很是委屈，明明不是我们做的事，为啥还要告我们，好几家约好了上了101，小徐把法院的判例拿给他们看，事情远比这里的还严重，最后还上诉到了中级法院，依然被判决共同承担赔偿责任。

因为《侵权责任法》87条规定：“从建筑物抛掷物品或坠落的物品造成他人损伤的，难以确定具体侵权人的，除可证明自己不是侵权人的，由可能加害的建筑使用人给予补偿。”根据这一法规，同一楼内的住户向外抛物或者物品坠落，造成他人生命财产损害的，如果查不出肇事者，就只能让有可能造成损害的居民共同承担补偿责任。

当然能够证明自己不是加害人的也可以免责，如在抛掷物致人损害案件中，发生损害时，有证据证明不在家中、没有抛掷物、没有加害可能性的话，是可以免责。但119幢掉下的砖头属于坠落物，除了交付后还保持着毛坯房状态的住户，其他人要自证清白确实很难。

对于被告住户的心情，李天明很是理解，谁摊上这样的官司，都会忿忿不平，看似使用的公平归责原则，用小的不公平来换取大的不公平，但在保护受害者的权益的同时，让更多的无辜者受到了牵连，这其实并不是公平，而是在和稀泥，当然属于没办法的办法。

最好的办法就是找到责任，追究肇事者的民事、行政甚至行驶责任。关于坠落物，如果是因为使用人的疏于管理，比如晾衣杆未固定好，一般的风雨造成脱落致人损害的，就应当承担民事侵权责任。物业公司未尽到义务，对墙体进行及时维修，造成外墙体镀层起翘脱落，也要追究侵权责任，这些都是民事责任。如果地震、台风等不可抗力造成的，即便查明了坠落物的所有人也不用担责。

高空坠物造成他人重伤或死亡，还构成过失致人重伤和过失致人死亡罪，应当追究相应的刑事责任。而故意实施高空抛物的，除了民事责任外，还可以根据具体情形，可能构成以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪，特定情形还要从重处罚。即使没有触犯刑法，也可以给予警告、罚款、拘留行政处罚。

沙江法院审理案件的当天，62户住户委派代表参加诉讼，法院依原告的申请，追加开发商、南湖物业为共同被告人，同时邀请了人大代表、政协委员、街道居委会以及全市物业公司经营者参加，省市县三级媒体和吃瓜群众，共三百余人旁听庭审，整个大法庭满满当当都是人，足见大家对案件的关注程度。

案件的事实和损害的结果，双方没有争议，关键是补偿责任的承担，己方进行了激烈的辩论。法庭就相关法律问题进行了释明，对精神损失不予支持的理由进行了解释，让大家对立法的本意达成了共识，最后法庭组织大家进行调解，62户住户各补偿1000元，物业公司补偿3000元，其余5800元由开发商承担。

庭审结束后，记者进行了专访，原告朱福全表示把这15000元，全部用作安装小区监控的资金，开发商、物业表示，其他的费用由两家共同承担。事件虽然告一了段落，但沙江各大媒体热议了一个星期，大家对高空抛物有了足够的重视，各个小区都成立“禁抛”纠察志愿队，揪出了多起抛物的害群之马，还真有点效果。