酒店业融资会碰到的风险，有过了解吗？

酒店作为重资产行业，动辄百万的投资量，足以劝退多数创业者，而且前期也需要一定的投资预算做运营，才能够做的长久。酒店的抗压风险能力也是比较低的，一些金融市场危机、自然社会灾害、市场整体波动都会对酒店的运营产生极大的冲击。

当前酒店市场过剩也会导致酒店方的恶意竞争，打价格战等，最后濒临破产，会使旅游出行的客户体验打折扣，导致旅游业的形象受损，其次酒店的成本回收时间较长，如果没有一点的资金支持，肯定是难以长久坚持做下去。并且也要了解会遇到的风险。

1. 实际盈利水平

酒店作为重资产投资项目，立项之后的实际盈利水平决定了贷款人是否有偿还融资债务的能力，如果项目的盈利结构有限，难以符合还款水平的水准，则有可能会出现违约责任等风险。

2. 抵押债务风险

抵押物，是作为贷方获得融资的信用基础，也是资方做项目风险控制的底层逻辑。抵押物的不同，也代表从资方所获得的物品、资金等有所区别，酒店方需要去考虑抵押物会存在的隐形成本和风险。

3.融资综合成本

从当前市场上可以了解到，多数第三方金融机构的综合融资成本在12%-15%，处于可承受范围之内，如果资金的借贷成本过高，会涉及到酒店的根本利润，这是酒店业融资最大的核心风险范畴。

线下做实体业都属于重资产产业，线上和酒店相关的叫做线上酒店代理商，这是一个轻资产投资的项目，不用大额资金投入酒店实体业，也可以去卖酒店的房间，不过是把渠道更换为了互联网模式，目前行业人群较少，除了北京、上海、深圳这几个城市开发的市场较多，其他市场都处于大范围未开发状态，也是当下互联网项目中最红利的一种，通过信息差获利，也需要过多的资源要求，就可以上手的蓝海项目。