日记#002 | 丁卯涮肉给陈晓航庆生（5月29日）

今天过得比较稀松平常，效率一般，但工作之余也有收获。

早上看了两节肖星老师的财务课，她总结了利润表，并开始从企业基本的十三项经济活动开始梳理各项经济活动对于财务报表的影响。今天的一大听课收获是一个顿悟：利润表和核心逻辑非常简单，收入-成本-费用=利润，一个企业想要经营得好，从利润上来看其实就是要“开源节流”、“精打细算”，即想尽一切办法增加收入、减少成本费用以求利润最大化。以前觉得很虚的财务概念现在忽然清晰了，应该是和这两年的金融财务学习有关。另一个印象比较深的是利润表和资产负债表之间的关联，即除去股东分后的企业利润计入资产负债表的未分配利润（Retained Earnings），写在这里再次加深一下印象。

中午主要和花花聊房了。我跟郭伟仔细探讨了现在永利的竞争格局，同时我让他帮我整理一份和我的房源存在竞争关系的竞品信息，以求做到“知己知彼”的基础上做出下一步销售策略。之后我跟花花也充分沟通了这个方案，她最后还是接受了我的建议，我们研究清楚竞品后确定一个适中的销售价格，但是前提是考虑到我们的购置成本较高，因此不能无底线地降低价位以求成交。

下午主要是查询了MOE SO的情况，并和梁波、颜杰聊了聊如何操作的问题。这个还是很关键的，毕竟是个Obligation，还有10%的复合累加。接下来抽空想想如何具体解决。

剩下的时间做了些事务性工作。把月报填了，跟杨旸沟通了马代酒店和CIFC的近期进展，明确了接下来苏丹牲畜码头资产转移协议的工作项。

晚上和武爽、雪子一起给陈晓航庆生。在离家不远的丁卯涮肉，一晚上边吃边聊，时间过得很快。陈晓航公开的许愿第一个是祝小椰子顺利降生，第二是祝雪子早生贵子，第三是祝武爽家小闺女坛坛茁壮成长，听到还是挺感动的。“这三个愿望听起来真不像是一个在三里屯成天蹦迪的人说出来的”我调侃道。出门后武爽又叫我等她一下，然后给了我一盒樱桃，说给傻鸡媳妇儿的。

肉丸子想跟我联系，太晚了所以约了明早，还是自考的事情，听听他怎么说吧。

明儿周末了，重启CFA。