寻找最伟大的推销员奖金1000万：北京西站“难卖大楼”13亿出售

北京知名“难卖大楼”东方博古大楼近日推出：寻找最伟大的推销员活动，奖金1000万元人民币。该活动由结缘霍金搜狐号号主赵晓凯发起。东方博古大楼总建筑面积35685平方米，售价13亿人民币，若成功营销，奖励1000万人民币。

1、背景介绍：

该楼位置优越，交通便捷、消费资源富足。

“东方博古收藏品中心”位于北京之门(西客站）和中华世纪坛世界艺术馆之间，总体量17万平方米的京门大厦核心部位，北距长安街延长线（复兴路）约400米，南距西客站600米，是长安街沿线难得的京西贵地，具有优越的立地优势和商业优势。

该楼交通十分便捷，楼前是公交车站“皇亭子”，有近10条线路的公交车在此停靠，终到西客站及途经军博站的公交车线路更有40余条；1号线地铁军博站离这里不过举步之遥（步行8分钟），在建的地铁9号线也近在咫尺；北京西客站每日始发和终到客车上百趟次，公交、地铁、铁路组成的交通网络具有汇聚、吸纳、辐射北京乃至全国各地的交通功能。该项目距西客站有数百米的距离，不受交通枢纽的干扰。

“东方博古”地处首都西部的核心区，周边有许多大型知名建筑，如：中华世纪坛、军事博物馆、京西宾馆、梅地亚中心、首都博物馆；还有许多国家部委级机关及宿舍大院，如：中央军委、铁道部、科学技术部、国家税务总局、国际电视总公司、北京联通、铝业总公司、空军大院、海军大院、新华社宿舍、财政部宿舍、中央电视台宿舍等，实属人杰地灵之京西贵地，汇聚着高端的消费人群，是财富及文化消费的集中地。

2、标的介绍：

“东方博古”建筑风格庄重典雅，雄浑大气，临街面宽112米，地上四层、地下一层共五层为经营面积，地下二层及地下三层的局布为地下停车场，总建筑面积35685平方米，其中：有产权面积约为34761平方米，永久使用权的多功能厅等增建面积924平方米。该楼为全框剪结构，柱网规整（8M×8M），业态适应性强，可灵活布置，动线流畅。首层层高5M，地下一层和地上2-4层层高4.5M，地下停车场层高为3.6米。除四层俱乐部和负一层的装修未全部完成外，其余为精装修现房。

该楼垂直交通布局均衡，内设6部客体，其中(5部共用),8部扶梯，2部货梯，两组旋转楼梯，使大厦内部交通疏散方便快捷。该楼配套设施齐备，供电、供水、排水、消防、空调、监控、通讯、背景音乐等一应俱全。该项目大堂为挑高13.5米的波特曼共享空间，豪华气派，具有多种功能,是举办室内文化和各项交流活动的理想场所。

该楼现业态为高端文化艺术收藏品中心。主要功能为古玩艺术品交流交易、展览展示、鉴定鉴赏，评估拍卖、会议培训、文化沙龙等，是举办文化活动的多功能的高端综合平台。

负一层设有南、北展厅和四合院，一层为多功能广厅和南、北交易厅，二层北部为古玩精品店，南半部为现代艺术品牌店，中部为珠宝中心，三层设有南、北两个以书画为主的展厅和接待室，四层为多功能厅（拍卖厅），展厅和收藏家俱乐部，地下二、三层为323个车位的停车场。

城市生活是人群汇聚的生活，城市生活是物质和文化消费的生活，这里处于高端人群和财富的聚集和消费地区，属西贵之地，西旺之地，可带来无限的商机。

该项目从区域位置、人文环境到交通条件和物业品质，无不体现出诸多优良要素的汇聚，彰显出其物业特有的资产价值。持有优质的房屋资产，不仅具有使用价值，而且可以达到保值增值的最终目的。