租房那些事儿

换了个工作，往往也要换房子。找到新的房子的途径有哪些呢？
朋友推荐，这个一般效率低，命中率不高。什么安居客、58同城之类的，这个中介比较多，而且图片视频基本是假的，房源倒是蛮多的合适的少。还是自己找比价方便，首先要确定范围，你想住在哪些地铁站和公交站附近。然后在地图上找这些地铁站和公交站附近有那些几种的住宅区，去那些地方实地找，一般都会贴着红纸等广告，或者去问问楼管。结合自己的预算，找通风、安静、阳台采光好、卫生条件好的。希望购物方便的还可以实地看看附近有没有大型的超市、商场。
确定好房子，接下来就是签合同了。首先要认真的阅读合同上面的每一个条款，确保自己正确的理解合同上的条款，这里面往往会有很多的坑，根据自己的生活经历，对有歧义的语句要询问清楚，不然就会交学费的。
房租、卫生管理费、电梯费、排污费、网费······要确认清楚要缴哪些费用，不要像我一样等到搬到里面去了才知道还有什么排污费这种玩意。
其实看房子的时候就要确认清楚里面的所有电器(所有电灯、热水器、空调、插座)是否都是正常的，然后就是水龙头是否都正常，晾晒衣服的挂杆，门窗是否都能正常的工作，有没有安全隐患。床、桌、椅、拖把等等物品。最好是周末白天的时候去看，这样可以看到采光，然后满意想租下来的时候，不要着急离开，去附近的商场、超市逛逛、周边的餐馆等，可以计算出生活成本。晚上的时候在去那里感受下是否安静。如果是靠近路边的房子，可以在里面关上门窗感受下是否吵闹。当周边有房子装修或者路面修建，白天往往非常吵，上班还好，周末在家就要想想怎么安排了，尽量只是回去睡觉。
再回到租房合同上来，如果对方有红本，可以要求看看红本，确认对方是房租的所有者，和你签订的合同是具备法律效应的。其他的二三四房东，你可以提出看看他自己签的合同时间，是否比你的租房合同时间长。
其他的事项就是损坏赔偿、提前解约、合同到期等内容。好聚好散，搞清楚要搬走是否需要提前告知房东，提前多久告知。搬走的时候需要注意什么事项。比如扣什么莫名其妙的卫生费，那就不打扫算了。相当于你花钱请房东帮你打扫。