2022-01-12

2022还在想着房价下降？中央经济会议一锤定音，聪明的人都开始行动了

      你是否在纠结2022年要不要买房，或许你又在等一个恰当的时机。

      其实今年就是一个最佳时期，因为今年12月8日至10日在北京开展中央经济工作会议，这个会议总的来说是2022年房地产“稳”字当头和央行降准。

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      关于房地产

      2022年楼市跟去年有些不一样，总的来说一个关键词就是稳。

      住建部在2022年对房市做出定价，住房市场依旧坚持平稳，不允许房地产把作为短期刺激经济的手段，支持合理的住房消费需求。

      包括刚需和改善型住房需求都会得到土地、信贷、税费方面的保障和支持。

      此次会议特别强调“房子是用来住的，不是用来炒的定位”。

      明年的经济工作和局势面临着三重压力，三个环境，房地产就在这个背景下求生存，谋发展。

      一是在宏观中要稳健有效，在微观中要持续激发市场主体活力。二是要在结构政策中畅通国民经济循环。

      三是科技政策要扎实落地；四是改革开放政策要激活发展动力。

      五是区域政策要增强发展的平衡性协调性；六是社会政策要兜住兜牢民生底线。

      02

      关于央行降准

      中国人民银行在2021年12月15日下调金融机构存款准备金额0.5个百分点，下调之后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

      此次共释放长期资金约1.2万亿元；也就是说保持流动性的同时，也降低了社会融资成本，而且重点支持实体经济。

      对于整个房地产来说，这无疑不是个好消息。保持资金的流动性，贷款额度也会放松。这给楼市、开发商、房东、客户一个极大的信心。

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      2022楼市“稳”字当头

      这次会议室是第五次明确“房子是用来住的，而不是用来炒的”，也在新闻稿中出现25个“稳”字也表明着经济要稳中求进的决心。“稳”字不仅是经济问题，也是政治问题。

      “稳”也是来年房地产市场的姿态，这也传递非常明显的信号。

      买房这件事情也变得越来越专业，不再是简单的房价的高低、市场的冷热问题，而是要看国民经济整体的运行状态，要看长远发展。

      你可以放心，不用担心降价了！

      所以想买房的人你要知道，对于降价你可能要失望了！

      想买房的人赶紧买房！房价永远是昨天最便宜！

      注：本文仅代表个人观点，仅供参考！