2022-05-13

限购政策大松动，现在适合买房吗！

幻梦轻烟雾缭绕，拈花落红逝空寂。抬头，看着窗外的天空，轻雾笼罩，阴云密布。忙于工作，一个人的时光，孤寂中多了一份宁静。买房的路途上，相聚的岁月里。我们是彼此的主角，一路有你。

又一省会城市放松了调控，而且力度非常的大。

这一次是兰州。

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首先兰州放松了限购，在兰州工作的人，父母可以到兰州限购区域买一套房。

生育二孩或者三孩的家庭还可以在限购区域新购一套房。

这意味着非兰州户籍就能买两套，兰州户籍就能买三套。

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其次，放松了限售，以前是拿到房产证三年才能卖，现在变为网签三年就能卖。

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最重要的是降低了首付比例。首套房首付由三成变为两成，二套房首付由五成变为三成，对于拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，再次买房的按首套房算首付只要两成。

整体来看，此次兰州出台的支持楼市的政策力度真的算是大的。是继哈尔滨，郑州之后，第三个出台大力度救市政策的省会城市。

end

为什么兰州如此大手笔呢？

因为从兰州官方公布的数据来看，经济的下行压力比较显著，而房地产对于当地经济的支撑又太重要了，房地产投资比重占到了固定资产40%，只有拼命卖地才能拉动投资。

况且存货实在太多。截至2021年12月31号，兰州新盘库存可售数量是21.4万套，总面积是2494万平米，按照之前的销售速度得消化三年，此时不放，啥时候放呢？

那肯定会有人问，兰州的房子要不要买呢？

如果你生活在兰州，自用的房子是可以买的，但如果你有其他的诉求，个人是不建议买的。

至于其他城市的限购政策，目前还没有明文公告下来，可以持续关注！