财务自由的三大核心工具（5）

2、再说一下生钱资产类型的REITs（读“瑞慈”）

REITs这个词很多人应该是第一次听说

如果在这之前知道REITs这个名词，就已经超值了，因为中国大部分投资者，都不知道有这么好的投资工具

这个是重点，REITs是全球配置房产的理财工具

【生钱资产类型的REITs】就是持续高分红的REITs 

优质生钱资产类型的REITs也是一只【持续下大金蛋的鹅】，投资门槛最低几百元就可以投，年化收益率可以达到20%以上。

怎么买REITs呢？港美股证券账户就可以

今年中国的reits也开始试行了（有兴趣的可以自己去了解一下）

就像买卖货币基金、股票一样方便，筛选方法跟股票类似

原来只有港美reits，现在中国也开始了，赶上了就是第一批吃螃蟹的人

关于REITs，大家先有个印象就可以了，后面会继续讲

港美的需要开港美股账户，中国的现在只是试点

3、【可转债】可以转换成股票的债券。 

在100元以下买进高信用等级的可转债没有风险。股市上涨的时候还能获得超额收益。是一种收益有保底，上不封顶的投资工具。一般90元以下买进，年化收益率可达到10%-20%。

4、【股票指数基金】复制股票指数的股票基金。

由于股票指数具有【永生不死】，【长期上涨】的特点，在【合适的价位】买入 优质的股票指数基金，长期持有 几乎没有风险，一般年化收益率在12%-15%。

指数基金也是本金不多同学很好的一个选择之一，最低100多元人民币就可以投。

之前，我拿指数基金举过例子，带大家量化过收益，说的就是这个低风险类里面的工具

指数基金也是巴菲特公开推荐的理财工具，后面还会讲【指数基金】

指数基金有三百多种，但优质的指数基金也就那么几只，也是有筛选方法的，不懂的时候，千万不要盲目的自杀式去乱投

在实现财务自由的过程中，大家主要用好低风险类的理财工具就可以了，尤其是【低风险高收益】的工具。

明天开始讲【中风险】和【高风险】的理财工具啦

加油！！！！