最可怕的人性之无知(业主委员会建立想到的)

当下小区闹的最不可开交的事情就是业主委员会是否建立的问题。

其态度分如下几种：

少壮派认为：为了维护广大业主的利益，更好的使用和掌握小区公共收益，更有效率的解决物业服务中存在的问题，业主委员会建立是势在必行。

老年派认为：即使建立了业主委员会，也不能保证委员会不是物业公司的帮凶，存在暗通款曲，利益输送。坚决不签字，不同意。

中庸派认为：怎么弄你们看着办，多一事不如少一事，大家都签字我就签，不签我也不主动签。

三种态度不逞多让。少壮派积极行动，拉群发动，号召交复印件，楼下堵着签字，过路者一一盘问，大有绝不放过一个的趋势。

老年派也没闲着，到处游说各自团体，跳广场舞前后，约伴买菜出行期间，逛街打麻将左右，一一解说，务必团结一致，不让物业的帮凶们奸计得逞。

中庸派最安静，看戏吧，你们怎么折腾我就怎么跟着，不发言，不站队，守身如玉。

暂且不说业主委员会是否应该成立，先弄清楚业主委员会是干什么的是首要的事情。

业主委员会，是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。

业主委员会的职责大大小小20多条，精选了几条大家利益最紧密的来和大家探讨一番。

（一）根据业主的意见、建议和要求，拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选聘实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案，提交业主大会会议决定；

物业不称职，让你们不满意，你们可以罢免它，在招聘你们满意的。

（二）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内物业共有部分的使用、收益方案，提交业主大会会议决定；

这点很核心，也是大家最关心的事情。公共收益若一直在业主委员会手上，想怎么用，用多少大家好商量，也有商量的地方。

（三）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑物及其附属设施维修资金使用、续筹方案，提交业主大会会议决定；

哪里坏了要修，要换个啥自己决定。

（四）根据业主的提议，拟订本建筑区划的划分、调整方案，提交业主大会会议决定；

功能区不满意要重新分区自己决定。

当了解完业主委员会的实际作用后，反对者应该寥寥无几了吧。单丝不成线，独木不成林。一个人的力量是有限的，成立业主委员会才能更好的反应大家的诉求，从被打的物业管理改变为主动的业主管理。

对于那些颠倒黑白，天下之大，乌鸦一般黑的言论坚持主义者，自以为生活阅历丰富且目空一切者 ，无知的似乎已经无可救药。

无知从来不可怕，可怕的是一直坚持无知。