交代一下我的基本情况:
23岁,女,双非普一本,爸爸是小城稳定岗位,妈妈是小城小学老师。财务管理专业,跨考考研两次,均失败,目前从事翻译相关的工作,坐标武汉,试用期工资6000(税前基本工资),转正后有望8000。
618剁手,我大概买了1500块钱的东西。是的刚,毕业的年轻人没什么大追求,除了老老实实上班工作学习,就是玩玩手机买买买。
身边有朋友在爹妈的帮助下已经买了汉阳均价2w一平米的房,房价共计170W左右,月供5000+,跟我工资持平。所以尽管有些羡慕,我知道买房离我仍然有些遥远。
为什么标题党了一下呢?
起因是今天妈妈突然给我打电话问近况,言谈之间问了一下我的工资,我爸在一旁突然cue到了自己的住房公积金,于是我随口问了一下,有多少。
结果得知他们俩的住房公积金加起来有30W,好家伙,再加个二三十万,武汉一套三环内的房首付不就有了?
和老妈结束电话后,闲来无事,我就和那位有房的朋友发了个消息,大意是说,哇,我爹妈居然住房公积金有30W,感觉我离武汉有套房也挺近的。
朋友刚下班,直接一个电话打过来:“有时间吗?聊聊天。”
于是我和他开始聊起房子。
我之前开过玩笑,说,我爸妈要帮我买房的。
他说,真的?
我说,对,五六年后吧。
他一愣,然后捧腹大笑,笑了我好久…
类似于一个有钱人对一个“五年后会很有钱的人(现在是穷鬼)”的嘲笑。
今天这番聊天不得了,他认真的劝我,你买我家附近的楼盘吧,那里交通也好巴拉巴拉…
“你知道为什么你妈近两年努力工作吗?就是为了给你买房。这两年她已经明里暗里暗示过你好多次了,你想想。”他说。
我一想,是啊,我妈已经不止一次的着急我还没有着落的武汉户口了,还多次说起,武汉买房又不是不可能。
当时我问她,怎么,你人到中年,要去武汉打拼吗?
她说,我才不去呢,我在这里(指家乡)住的可舒服了。
等等,这句话细想一下。老妈买房,自己不住,我是独生子女。
那这个房还能给谁买??
我爸也有够明显,疯狂暗示过我,他的住房公积金可以将来给我用…
独生子女的最大福利终于要落到我口中了吗?
于是我顿悟了,爹妈这是用心的在给闺女想买房的事呢。尤其我妈,近两年比过去二十年工作得还努力,我还以为是找回了什么事业心。
现在看来,根本就是高瞻远瞩的母爱!
朋友的话打开了我的任督二脉,首付可以请爸妈帮忙,那月供呢?5000+的月供,是税前工资6000的我能负担的起的吗?
朋友用两个理由说服了我:
一、你以为现在年轻人房贷都自己还?结婚前父母帮着还房贷的大有人在好不好。
二、银行贷款是买房能薅到的最大羊毛了,你现在觉得月供贵,但以后越赚越多了,就不觉得了啊?
我有些动摇,但朋友用实例征服了我:
很简单,你爸妈两人工资加起来有8000吧?你就好比你爸你妈分别每人每个月给你还1000,你自己就只用还3000了,这样也不多吧?
是哦!我兼职收入努努力一个月就有3000,如果爸妈能帮忙付首付,那我完全现在就可以买房啊!
以上,就是本科毕业一年后的我,意识到自己有可能买房的全心路历程,像我这种情况肯定不算孤例,但也绝非普遍,比我境况好或差的都大有人在。
其中有两个关键点,一,我是独生子女,且爸妈都工作稳定,有五险一金,抗风险能力强;二、我自己能赚钱,具备还月供3000房贷的基本能力。
真的,这么和朋友分析下来,我甚至感觉只要我工作持续稳定,月收入持续在6000+或者8000+以上,明年就可以让老爸老妈和我一起去看楼盘…
我突然感觉人生变亮了,因为曾经觉得遥不可及的房子,原来可以离我这么近,喜悦让我简直不能自持,幻想中我俨然已经是“人生赢家”。
但洗了个澡,我又冷静了一下,想到了一个不那么相关但是有可能发生的问题:
我仍有考研究生的打算,并且一定还是会往北上广深去考,如果考上了读三年,买了的房难道闲置吗?
新房我又不忍心租出去,但不租出去,相当于每个月什么都不干5000块月供钱就没有了,这是何必呢?
所以冷静下来后,我意识到,职业之路或者求学之路没有稳定下来,没有必要买一套房子,哪怕有可能。但是就像《穷爸爸富爸爸》里面说的那样,房子不是资产,是负债,是每个月会让你的现金流出去的东西。
钱也是有机会成本的,这5000或者3000我用来还房贷,就不能用来干其他事情,万一丢了工作 日子就过得捉襟见肘。某一个人生阶段里面,我还会被房贷推着赶着往前走,被迫谋生,而不能自由的做自己喜欢的事情,做深做好用其赚钱。
最重要的是,我会被房子困在一个城市。
年轻有房的确有点“成功”的世俗价值,但就因为这点“别人眼中的牛逼”,很可能我就此不敢去北上广深闯一闯甚至国外去看看——因为,如果我的房子不住的话,一个月可就浪费了5000呢!
朋友说的其实没错,有房的话,找对象都好找一些。这一点真的没错,但不是刚需,现在我只想谈恋爱,如果到时候三十左右有结婚需求了,有父母的帮忙再加自己到时候的积蓄,再买一套房也不晚。
房价固然在涨,我的眼界和赚钱能力也会涨,孰快孰慢还未可说。
近两年很流行一句话,叫房子给女孩带来的安全感是爱情比不了的。
的确,在刚意识到我或许明年就可以拥有一套武汉房后,那一瞬间我想的是“劳资是武汉人了,情爱算什么,有房是王道”。
但事实上当我理智的解读了“买房”这个题面后,我意识到对于现阶段一切都未成型的我来说,买房之弊,远大于利,并且有80%的可能阻碍我去更大的地方看一看。
而去远方,正是年轻的人最宝贵的渴望啊。
但还是有些什么不一样了,意识到自己在家人的帮助下,有“想买房时买得起”的能力,我无论今后做什么,换工作或者是学习深造,都更有底气。
只要我能赚到覆盖生活成本加3000左右房租的钱,也就是6000,其实就可以买房了。
而我现在不就可以赚6000了吗,以后只会越来越好。
是对自己可持续发展方向以及月收入的判断,让人有的安全感,并不一定需要一个实体的房屋。
知道自己想要的话随时可以买一套房,和拥有一套房产证上写自己名字的房一样,都会有笃定的安全感。区别在于,后者会让你稳定的支出月供钱,住进实体房的那一刻起,就相当于有了漏钱的口袋。
不难理解为什么有些有钱人家财万贯还是愿意租房住,因为5000的月供,如果用来租房,可以住比买的更好的房子。
一个人知道自己随时可以让房产证上写自己名字,反倒就不用执着现在就要一个房产证了。
拿我举例子,我还有一个新的发现,即租房可以租能力范围内比较好的。活到三十多岁总会有点钱的,三十多岁买房,月供假设5000,三十岁才开始每月负5000;而我现在如果有房,月供现在就开始每月负5000。
这5000我不如用来租房或者干别的事情,2000在武汉就可以租极其好的房子了,这么一算我还节省了3000块钱…
这个逻辑不一定对,但我想表达的意思就是说,年轻人不一定非要现在有房,如果知道自己迟早会有房,花更少的钱租更好的房子,其实更为划算。
迟早都是要有的,我现在预支5000的月供,来租一个1500~2000的房子,不是还省了3000吗?
不同人有不同的想法,如果你也是奋斗期的年轻人,并且家里也愿意、有能力支持你买房,其实不用太急。
我们不用急着惦记爸妈口袋里的银子,而是可以多想想自己有多大本事,想去不同城市就去,想体验不同装潢的房子就去体验。
有时候房子是一个兜底选项,但不急着兑现,反而能让人带着笃定和安全感,目标更加明确的走下去。
谢谢我的家人,你们的钱先在股票、银行里多存几年,女儿会先好好奋斗的!
图/手机摄影
文/阿婉
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作者简介:
阿婉,98年生人,生活观察家,未来的口译译员。
白天为拿下翻译证努力ing,晚上敲字换钱。
Focus on the one most important thing.
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