读后感

读了富爸爸房产投资指南，我感到自己的房产投资生涯暗了。原来房产投资是要组建团队。律师，会计师，设计师，收租员，还有装修队。我以前以为就是买下来出租就好了。然后我发现逛了两圈也没找到可以正向现金流的房产。原来房产投资是选那些被低估的房产。或者是有问题的房产。通过律所还有各种努力，通过装修，然后返回市场卖或者租。

好吧。我确实低估了房产投资这份事业的难度。原来做任何事业都是需要全力以赴。而我真的不具备这些能力。作为一名普通财务，我有的只是计算正向资金流的能力，其他能力，呵呵了。

那我又在考虑什么是我的事业呢。或许应该回归可转债投资。这是我唯一通过看书就能懂的投资品了。不过凡事都要等。一年两年三年，坚持下去，才能见开花结果。

回到房产投资，每次我去看房真的会热血沸腾，因为我感觉自己已经开展自己的事业了。在一线，房地产还是很热的。因为这是刚需。还有人们想到的最保值的东西可能就是房产了。可是看了书，我就开始没信心了。或许有一天我能找到一个出口，然后继续开展我的投资。本来投资之路就是很难的。

经过这两天的查看，我还是得出一些心得。比如房子的南北差距很大，北面的房子不好租。如果靠近地铁，太近的，地铁声音太大，影响睡眠。靠近垃圾桶，气味太大。还有房子的格局。是不是人性化。如果是我，我会不会租呢？这些都是投资时需要考虑的。买房的时候，特别是期房，其实是不知道买了哪一套。那么因为没有真正住进去，所以不知道住的舒服吗？关于房产，我们还需要更加深入的了解。