10-27今天买房后才发现生活终于对我下手了

之前曾经写过我看房子的经历，今天终于买到了心仪的房子，签好了合同办好了贷款。首先声明一下我并不是来秀优越感的，就是想分享一下今天签合同的整个过程以及我个人的心理感受。希望能给即将买房的你做个参考。

早上十点到了中介小G约好了的地方碰面。第一任务是去银行办理贷款手续等一系列业务，买房大部分都是要办贷款的，（当然全款的土豪不用）办贷款银行是和销售房子的开发商有业务上的合作，可以咨询销售人员或中介。办理贷款的银行会核实你的征信是否逾期，因为银行要贷给你钱首先要考察你的个人征信问题，比如说你有信用卡逾期或者有失信的，都是办不了贷款的，其次就是考察个人的还款能力，最好的证明就是银行流水或者是你工资的流水。

在此告诫大家信用卡、花呗、白条等这些借贷平台花出去的钱都要及时还款，如果因为没有及时还款甚至逾期好多天不但会支付高额滞留金还会影响以后买房办贷款的申请。得不偿失，情节严重的还会收到法院的传票，建议根据个人收入情况适度消费。不然超出自己的还款承受额度生活会失控。

继续刚才的话题，我们是在“中国银行”拉的征信报告，虽然说我有信用卡但却不经常用只有一些大额消费才会刷一下每次都会提前还款，所以征信拉出来什么问题都没有，这也是我给大家一再强调不要超额消费，要做好规划，花出去的钱总是要还的，之所以刷信用卡也是因为钱放在余额宝里能多长两毛钱利息，毕竟赚钱太难了，哈哈哈。。。原谅我就是这么会精打细算。

拉完征信我们去了“民生银行”办理住房贷款，每个房产开发商和办理房贷的银行都不一样具体可以咨询中介或者是给你介绍房子的销售人员。带着一堆材料到了银行业务部，小G早已经约好了银行的业务经理我们就不用再排队等着了，接待我们的是个秀气的女孩子小L  ，虽然人长得娇小玲珑 不过业务很纯熟，很客气的告诉我们她要给先来的人员办理业务让我们稍等一下，小G寒暄着不着急，大约等了十来分钟的样子，她放在我面前一堆材料让我签字摁手印，说实话这是我第一次签自己名字这签这么多次，好不容易签完了说有一份“收入工作证明”盖章有问题，因为我用的是合同章不符合审批要求，要盖公司的专用章，收入工作证明可以后面再补并不影响房贷申请，总之差不多用了二十分钟就搞定了中间还给我拍了很多照片，目的是为了证明这些材料都是我个人的真实有效信息。没有弄虚作假，就在我们核实材料的时候，另一边的申请贷款的夫妻和负责审核贷款的经历吵了起来，我们仔细一听原来是他们提供了虚假的银行流水，被业务经理发现了，一直吵吵嚷嚷着说我们提供了就可以了，你管这么多干嘛，女的还哭哭啼啼的，最后还是灰溜溜的离开了，通过这件事情发现，做人做事诚实的品质才是第一位的，谎言总有被拆穿的一天，不要用自己的诚信去做不道德事，有句话是这么说的：“祸兮福之所倚,福兮祸之所伏”，福祸最后都会反噬到自己身上。

这时我已经办好了贷款申请，紧接着到楼下办了一张“民生银行”的储蓄卡，等到审批下来就要往这张卡里打钱了也就是每个月要还的月供。

银行的业务办好之后我们接着去了售楼中心签署“商品房屋买卖合同，天呢，请允许我惊叹一声，又是和银行一样需要签名十几次，右手签名左手摁手印，真的是要跪了今天这一天的签名赶上我好几年的了。有人说，买房子最爽的时候就是签字的时候，签完了房子就真正属于你了，但问题是我怎么就就没有这种“飒爽”的感觉呢，不过这还没完呢，因为我买的期房也就是一手房所以签完字还得接着去房屋公证处公证一下，这样后续有问题就不需要本人来处理了。当然，只要你的信贷和信息不出问题房子也不会问题。

送公证处出来，一切手续都办妥了，一看时间已经下午三点半了，所以买房子就是既耗费精力又耗费时间的事情，而且周末银行不办理信贷业务，只能在周一和周五办理，如果你要买房签合同一定要确定好时间。这里买房签合同需要注意的有以下几点

首先是准备好办贷款的材料：身份证原件、户口本原件、收入证明材料、银行征信流水

其次在签合同的整个过程中要稍微浏览一下你签署的这些条款，至少你得知道你借了银行多少钱，都有哪些背负的债务，房子交付时间，万一换不起房怎么办？等等

最后签完记得浏览一下签署的相关内容，有疑问的地方一定要提出来不然事后再问会给他人造成很多困扰。

以上是我今天整个签合同流程，除了工作证明出了一点小问题其他一切都还算顺利，为了表达我的谢意还特地请小G和他师傅吃了大餐，虽说小G和他师傅是工作职责所在这些都是他们应该做的，但是我却从他们身上看到了服务的细致入微，因为全程都是他们在知道我，开车一会到银行拉征信，一会到售楼处签合同，一会又到公证处公证，前前后后跟着有什么不明白都会提前跟我说，他们的服务我真的是百分之百满意。不用说了，绝对五星好评。

好啦，今天就写到这里啦，今天正式荣升为房奴一族，看到这篇文章的小可爱有没有买房的经历呀，欢迎给我留言哦。