股市和房市的悖论（9）

呼啸而来的房市新政，其下跌与否尚须假以时日，应声而落的是房地产版块带领上证指数的全面下跌，随之而来的是金融委的闪亮登场，看起来房市的调控与股市的维稳交织而来，新一轮的整治房市和股市的一系列组合举措呼之欲出， 坊间盛传的房地产税更是甚嚣尘上。            其实，近年来越来越高的房价和又回到了十年前的股市，其根本原因是从来没有触发过房市和股市运行机制的改革与创新，愈调愈高的房价和持续低迷的股市，二者严重的二律背反和悖论格局，说到底就是从来没有基本的市场规则和商业伦理。                                      就规则而言，至少包括绝不限于：市场参与主体的平等性，信息披露公开对称，公买公卖，买卖自由。没有规则的市场，不可避免的沦落为政策市，有形的手，行政化的调控手段和方式不断重复上演，房八条，房十条，解困国企，精准扶贫一系列非市场化的目标与方式如影相随，与市场化的取向南辕北辙：地王频现，屡创新高，没有最高，只有新高，曾经数次退出房地产市场的国企最终成了一直创造新高的最具影响力的地产商，不断增长的卖地收入持续支撑了地方政府的扩张冲动，互为交织，推高房价。与之对应的是股市核准制，上市价格的限制，涨跌停甚至融断的极致限制一一系列的反市场化举措，信息披露的缺陷，退市制度的缺失，构成了股市的乱象和持续的低迷。                                                              规则不重建，市场无希望。