20180308今日3条

1、近期了解了沂源、桓台、淄川等区县的房地产市场，2017年开始区县市场也与张店房地产走势一样，房价疯狂上涨，由于前期各开发商对市场预期不足，土地资源储备不足，各地去库存都相当成功，市场上房源严重不足。

2、昨天看了福园的业主写的一篇《福园事件解读》，洋洋洒洒7000多个字，有理有据的列举了东升的几大问题：公积金不能使用、现场公示房价猫腻问题、优惠不清问题、非产权面积收费、合同增加补充协议、虚假宣传问题、车储捆绑解释不清等等。同时指出了政府部门，包括12315、公积金中心的不作为、慢作为等问题，真是感慨人才辈出，为了维权，福园的业主下足了功夫。而且功夫不负有心人，他们争取到了部分权利：公积金在福园可以使用了。

从福园事件中我们也可以看到强大的业主维权队伍也在进步，学会用法律武器武装自己，更明确的了解到，出现问题该到哪里维权，而不是一味的围堵售楼处。

这也给我们房地产从业人员上了一课，再也不要拿业主当傻子，包括以后的开盘等活动必须严谨，小到置业顾问的话术，大到买卖合同、所有在案场出现的白纸黑字文件等，从细节上严谨起来，避免以后的麻烦。