萧萧王者
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一位90后设计专业一路成长破局的底层逻辑

我是09年大学读环境艺术设计专业一名大学生转行到职业教育行业深耕10年～再到金融行业和互联网知识付费行业领域，一路走来都在学习破局

这一次为什么要参加变现学院的闭门私董会，主要是这个课程的设计，就是可以打通自己在个人IP品牌闭环设计的关键节点，我们要需要通过制度设计，做社群的文化设计和价值驱动。

今天郭华侨教练分享到了主题是关于重庆未来房价的十年发展的趋势，其中提到了关于重庆城市的一个定位其中之一四大城市群，他也分析到对于现在很多人普遍关注到房价是往下跌的，那么如何在房产投资拿到结果呢？

要独立思考和分析思维，其中底层逻辑是长期看人口，中期看土地和经济，短期看政策和金融，

所以房产投资，我们可以理解为一般的一个周期是在十年，郭华侨教练还讲到了有句老话话叫做先成家后立业，那么这个家理解就是先买房，以房子作为投资，他提到了关于认知这升级，为什么很多人在房产是没有拿到结果？原因是房子他有很多属性，真正居住属性之外的金融属性，不是所有的房子都买了就上涨的。

  关于房子这块的金融属性，核心的在地段地段，那在重庆他这里也列举了重庆有3200万的人口的这个大的直辖城市，那么它的这个优质房产也遵循二八法则，所以要找专业人士帮忙分析

廖康哥分享的零首付倒拿钱，确实是很智慧，有胆识和魄力，他当时兜里才怀揣了2700多块钱，去宁夏独自去进军房产行业，他当时做的这个操作还是比较厉害的，也就是说对于刚需买房子的客户一个月之内成交。

   

 

    前期收2万块钱的一个相当于是保证拿结果的费用，保证它能够拿到房子，也就是一个我们说的结果思维，然后参与的这些十个员工里面，把利益分配给他们讲清楚，最后这十个人一裂变到100个人，那十个人前期的最后变成了公司联合创始人，他分享到了没有给员工开一次会，优化了组织架构和权益分配，写进合同当中的，让他的员工能不给工资拼命的干活，然后组织架构设计利益系统设计的也非常完美。

他当时分享了的一个月帮助100个人买到了房子，当时是洼地进入的，所以那些帮助100对位客户拿到了买房后房价上涨了一到两倍比较满意的结果

然后海明教练分享的关于四个点的一个逻辑设计，第一个就是人性的设计机制，消费全变分红权变投资权，转介绍的底层逻辑双向收获，第二个超级值配送，举例了关于驾校、理发店、家装公司如何做会员体系，第二个点就是无风险承诺，第三个点就是高价值感切割做限量，稀缺的营销策略。

其中有一个几个组合的策略和思维，打散组合包装，第二块就是差异化重新定位，第三个就是红花配绿叶的思维，第四个是人性设计。在后面版块里面，他提到了关于红花配绿叶的具体的实操，以及关于介绍淘宝和拼多多火的底层逻辑，还有第四个就是提价采购超级赠品，

下午的实操就是要设计自己的项目的会员体系，谢谢大家，我的分享就到这里，期待下午分享

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        哈哈，清明节放假回去了一下，真是太好了，回家的感觉真好啊！现在又开始出差之旅了，又好久没有来了，今天继续Oracle的学习！      这是第七章的学习笔记，学习完第六章的动态SQL之后，开始要学习子程序和包的使用了……，希望大家能多给俺一些支持啊！     编程时使用的工具是PLSQL
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