学生公寓租赁契约
学生公寓租赁契约
1. 本契约文本适用于房地产租赁立契，也适用于学校床位出租。
2. 本契约未尽事宜 , 双方议定后 , 可填入空白条款内或另行签订附件。
3. 本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。
房地产租赁契约
甲方 ( 出租 ):
立契约人
乙方 ( 承租 ):
甲乙双方经充分协商 , 同意就下列房地产( )租赁事项,订立契约,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在海淀区知春路大运村学生公寓 1501a房间 a1床位出租给乙方使用。 乙方对甲方所要出租的床位做了充分了解 ,愿意承租该床位。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 (大写 ) 元。￥ 元。租赁期限自 200 年 月 日至 200 年 ____月 ___日止。租金按月结算 ,由乙方在签订和约之日交付给甲方。
三、上述床位承租给乙方使用时 ,其该房间内的物品及其房间配套设施（厕所、空调、饮水器）同时由乙方使用，甲方的私人物品除外。
四、甲方保证上述床位权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务 ,概由甲方负责清理 ,并承担民事诉讼责任。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
五、床位租赁期内 ,甲方保证并承担下列责任 :
1. 上述房地产符合出租房屋使用要求。
2. 在乙方租赁期间提供被褥。
3. 在乙方租赁期间，如因学校检查等原因，迫使甲方中止床位出租，甲方租金收至中止之日，并退还剩余租金。退还剩余租金若含不满整月，则以每天13元退还当月剩余天数租金。
4. 如需中止该床位出租,甲方将提前一个月通知乙方。
六、床位租赁期内 ,乙方保证并承担下列责任 :
1. 如需对该床位所属房间进行改、装修或增扩大设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
2. 如需转租第三人使用或与第三个人互换床位使用时,必须取得甲方同意。
3. 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的, 乙方负责赔偿或给予修复。
4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5. 乙方将在租赁期届满时把床位交还给甲方,如需继续承租上述床位,应提前一个月与甲方协商,双方另签订契约。
6. 乙方负责承担租赁期间的乙方所用水电费，其水电费具体缴纳办法由乙方跟1501房间其它成员协商解决。
七、违约责任 : 任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方床位租赁的有关规定 ,另一方有权提前解除本契约 ,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期 10日未交付房租 ,每逾期一日 ,由甲方按月租金额的 3%向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的 ,双方互不承担责任。
九、本契约在履行中若发生争议 ,甲乙双方应采取协商办法解决。
十、本契约未尽事项 , 甲乙双方可另行议定 , 其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本契约经双方签字后生效。
十二、本契约一式 __贰__份 ,甲乙双方各执 _壹_份。
十三、双方约定的其他事项 :
1. 乙方租赁期满时，若不续租，则需将房门钥匙以及房卡交还甲方。
甲方 ( 签章或签字 )
法定代表人 :
地址 :
联系电话 :
邮政编码 :
身份证号：
委托代理人 :无
email ：
乙方 ( 签章或签字 )
法定代表人 :
地址 :
联系电话 :
邮政编码 :
委托代理人 :
email:
_______ 年_____月_____日