徽商集团·安徽盛通置业开发的合肥城市风景小区出现严重质量问题，小区业主积极维权（2）

徽商集团·安徽盛通置业开发的合肥城市风景小区出现严重质量问题，小区业主积极维权（2）

本帖转自：http://bbs.hefei.cc/viewthread.php?tid=2180695&extra=page%3D1

以前看到不平的事情，即使跟自己没一点关系的，只要我觉得有必要的，我都会发帖骂下。这次，请大家让我为自己自私一回，骂一骂欺负到我头上的开发商。
       去年，我家里人拿出了三代人的积蓄，在城市风景（长江西路888号）买了个小窝，从那时起啊我就日日盼，夜夜盼，希望早日能住进去，以至于每个月都要去工地上看看。（合同上约定是2008年6月30日交房）
       我在2008年3月份就看出了问题，因为我所在的那栋楼根本就没人干活，一连好几个月都是如此，后来售楼部又接连几次通知要我去买停车位，我才明白，很可能是开发商资金链断裂了。紧张，不安。
        2008年5月30号，我又来到了现场，只见我的那栋楼，进度和几个月前看到的一样，相比以前的差别只不过有人在干活了。天啊，一个月内能赶完吗？！我那栋楼一楼还有的墙没砌，有的楼板没装，空着好大的洞。我把这担心传达给了售楼部。售楼小姐信心满满地说，没问题，绝对能交房。于是我继续等待。
         2008年6月22日，交房的前一周周末，我又去看了，楼板仍未装，墙仍未砌，阳台玻璃未装，窗户没装，售楼小姐仍是信心满满，我只好悻悻地回去了。
         而这天之后的这一周里，我几乎每天都打电话给售楼部，问他们有没有发收房通知书。他们说发了。我从周一等到周六就是没有收到。
       2008年6月29号（收房的前一天）又去了趟，居然还有工人在我家里砌墙！
        到2008年6月30号还没收到收房通知书，只好自己到售楼部看看了。先去自己的小窝看了下，不管是入户门还是房间里面的玻璃门，一个都没装，水电气一个都没通，窗户完全没装好根本关不上，窗户边上还露着塑料泡沫，客厅里还有水管露在外面，书房里还有电线铁管露在外面，两个厕所和卫生间都在往下滴水，但是看一看自己房子的水龙头还没装。我愤怒了，不，已经出离愤怒了！怒气冲冲地跑到了售楼部，看到了与我同样怒气冲冲的业主们。只有很少的业主收到了收房通知书，一问才知道，开发商故意把收信地址写得很模糊，不给你电话通知，想让你收不到不来收房，能拖多久就拖多久，然后就是你违约，他没违约。无耻啊无耻，房子搞的不成玩意，难道还想强行交房？！开发商后来的一席话让我更是气不打一处来，今儿你收也得收，不收也得收：只要房屋结构出来了你就可以收房了（可笑，你搭几根柱子，装几块楼板，我们就能入住了是吧？！）违约金是没有的（那签合同约定干嘛）7月份不管没收没收物业费是要交的。后来又得知，一级资质的物业长城物业已于最近换成了开发商新成立的三级资质的物业，收费不变（1.1/每平方），每个月还要多收40元的公共能耗费。天啊，真牛的开发商，真厚脸皮的开发商。又找了家验房公司查查还有什么问题，查出来以后吓了一大跳，密密麻麻地写满了验房单：1、房屋内有空鼓十多处；2、垂直度超标几处；3、房顶不平几处；4、空调插座不合要求几处；————————还包括我自己一眼就能看出来的问题，共计三十项。回到售楼部，看到售楼部黑板上贴的文件，怒火再次充满胸腔几乎要迸发出来，1、入户门的合格证书上一个防盗的字样都没有，只说是防火门，而合同上约定的是防盗门，这两者的价格相差一倍；2、居然真的还有竣工验收备案表，上面还有人签字了，在这里通报下他们。
监理公司是：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司
总监是：卞鑫
我就想问问卞总监，这么多问题的房子，您是怎么验收合格的呢？您怎么就敢往表上签字的呢？水管暴露在外，那么明显，您就看不见吗？
还有更搞笑的事情，所有房子的验收日期都是2008年6月26号，而6月29日的时候有的房子的墙都还没砌好，您怎么就验收通过了？怎么一下子在一天之内把小区内所有的房子都验收了？
我人肉搜索了下这个总监：

序号	姓名	性别	聘用单位	注册专业1	注册专业2	执业资格证书编号	岗位证号
55	卞鑫		合肥南巽建设项目管理咨询有限公司	房屋建筑工程	0012350

这位总监总监了不少项目，可谓是经验丰富，如：
1、南巽创景花园项目总监卞鑫
2、合肥市建设委员会

合建质安[2007]269号

合肥市2007年建设工程质量

监督执法检查情况通报

四、典型案例

（一）质量控制较好的工程

1、创景花园5＃楼

建筑面积：13412m2，结构/层次：框剪/24层；

建设单位：创景物业公司；项目负责人：张保安

施工单位：浙江歌山建筑公司；项目经理：张权平

监理单位：合肥南巽监理公司；总监：卞鑫

工程质量评价：现场实物观感质量好，现场管理有序；施工、监理单位的质量保证体系运行良好；施工、监理资料齐全。

    卞鑫还是某次评选评的的优秀监理工程师，对于这个人我没什么好说的。
    如果是开发商伪造他的签名，我向他道歉，并将和他一起追究开发商伪造文件的问题；
    如果真是他的签名，他就是混蛋之极、胆大包天、不负责任，吃喝卡拿要的典型，趁早还是从监理界滚蛋！
    我们小区里并不是每栋楼都是这样，据说是有别的公司挂靠徽商集团建设的。合肥的那家公司就做的很好，不少业主都收房了，而我所在的楼，很不幸，听说是淮南的公司开发的，惨不忍睹，几乎没有业主收房！我们都在收房单上写上：问题很多，拒绝收房（写是因为怕开发商说我们没来收房，说我们违约）
    我们将近60户业主100多人已于2008年7月6日在小区内进行了集会，集体签名，选出了业主代表，并向开发商递交了定期整改、赔偿协议书，如果开发商再不出面处理，我们将诉诸法律和媒体！
城市风景业主维权在行动！

如果您是城市风景的业主，请顶下这个帖子，这是为您自己的未来考虑；

如果您是已经买房未交房的业主，请顶下这个帖子，这是您学习维权经验的机会；

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如果您是暂时不考虑买房的朋友，请顶下这个帖子，看我们如何跟开发商斗智斗勇!

谢谢诸位！