房地产电商模式需转变，悦家云打破行业痛点

众所周知，近年来线上房产交易正处于迅猛发展的轨道，并在房产信息发布与共享、买卖方对接方面起到了举足轻重的作用。线上房产交易的兴起，让电商营销平台成为互联网时代楼市中影响力最大的销售渠道。然而随着时代的发展，面对近年来年房地产市场巨大的库存压力，曾经风靡一时的房地产电商模式弊病却逐渐暴露。传统的线上房产交易模式已经很难支撑起销售量的增加。

开发商面临的压力

（1）信息难以精准投放，去库存压力大

作为卖家市场，开发商们一定不希望广告信息成为骚扰，更期望以最有效的信息投放。而传统的电商房产服务对宣传信息很难做到精准投放，形成有效的广告宣传。因此也不能获得购房意向者的长久关注点，购房者吸引力低下，对开发商的去库存压力很难做到有效的改变。

（2）传统渠道获客成本高，且转化率低下。

传统的带客渠道不仅成本费用高，且成交概率低下，开发商们更希望以更低的资源管理成本，精准的触达更多的目标受众，并促使客户达成购买行为。

（3）信息失实，难以掌控客户画像

传统的房地产交易过程中，常出现源头信息上的不对称，开发商很难精准的掌控客户信息，并对销售过程中的动态进行掌控和管理。不能及时给销售带来更好的营销指导，促进交易成功，就无法给开发商的销售额带去新的增量。

销售者面临的问题

（1）客户信息管理不便，工作量大。

传统的营销模式中对来访客户的信息资料管理十分不便，并且效率低下。用于整理和分析客户信息的工作（客档本）就占用了大量的时间，且受制于各种客观条件难以真正抓住客户的痛点，提升销售业绩。

（2）信息内容匮乏，且质量不高。

销售人员仅靠与客户的少量接触，根据个人判断记录客户信息，失实、臆测的成分相当大，对客户的真实需求、意图，很难准确把握，只能依靠个人经验进行判断，造成业绩瓶颈。

（3）难以实时跟进客户，造成客户流失

传统模式下，客户离开案场，销售即失去了对客户的掌控，无法了解其动向，后续跟进因缺乏对客户痛点的了解而多流于形式，难以形成成交。

互联网尤其是移动互联网的诞生和飞速发展，为房地产传统营销模式带来变革的可能性。近年来，整体经济形势以及各地去库存、降杠杆使房地产业进入下行轨道，更加对提升管理效率、提高销售成交率有了更迫切的需求。

大的形势和行业的发展，都在倒逼传统房地产企业迎接变革，重装上阵！悦家平台为打破行业痛点而来。

瑞云·悦家（微信端即“悦家云”）是重庆锐云科技有限公司基于大数据分析开发并负责运维的智慧化线上房产交易服务平台。悦家致力于解决开发商卖房和民众选房购房问题，将传统的地产行业与大数据云计算的新兴业态充分融合，通过微信、APP及PC端产品，为开发商、经纪公司、买房卖房者搭建专业、便捷、高效、可信的高净值的中产阶级智慧化服务平台。

悦家云平台依托线上、线下双渠道获取真实有效的地产客户访问行为数据，利用大数据云计算技术解读客户数据，整理有价值的客户信息，分析，深度挖掘潜在价值，形成精准客户画像，有效提升销售业绩和营销效率。

悦家云平台主要通过移动销售工具+电子楼书这两大内容对项目与客户数据有序建档，创立专业的大数据仓库，轻松搞定客户信息录入、客户销售关联、客户跟进管理以及项目业绩管理等场景。让开发商的信息管理、营销省时省力、更科学，从而进行高效的数据分析，指导营销决策的制定，帮助销售者精准营销，提高销量。