13 《关于专业成都税费预算》

前言：

一个经纪人的专业程度

客户是能够从他的税费预算能力中直接感受到的；

一个不会税费预算的经纪人

不是专业的房产经纪人

来开启你的职业经纪人之路第一段 —— 税费预算！

税费预算 第四版

让我们先通过一段视频进行税费预算的学习吧！

（视频中如有您理解不了的知识点，请向您的师傅、店长或身边经验丰富的伙伴多多请教）

视频学习完成后，对应下列税费收取表，在师傅、店长的帮助下，完成手册中的税费预算题目。

以上即为基础的缴税规则，此外还有一些注意事项是新人必须理解的：

注意：

1、税费预算只是在现行政策基础上做出的预算，一旦后期有新政策，则以新政为准，经纪方不能做任何担保。

2、在税费预算过程中，前期客户、业主描述的情况只能作为参考，因为客户知道的情况并不一定就是最准确的实际情况，而实际缴纳的税费应当依据签约前查档落实的实际情况为准，所以经纪人前期在做税费预算的时候，应当向客户提及：“现在做出的预算只是在您告知的情况基础上做的，如果实际情况不同，费用也会有相应变化“

最后，在手册中我们还为大家准备了一些税费练习题，用于巩固练习，希望我们每一个新人都能专业的为客户预算税费！

提升税费预算能力最好的方式，就是多多接触更多的客户、业主，多多计算税费，去理解不同情况的税费问题，相信你一定可以变得越来越专业！