跟着地产开发商，学习如何生财有道

前段时间写了一个报告，是关于写字楼如何推广的，但整个报告下来，其实我发现我研究最多的不是关于写字楼招商找客户的问题，而是互联网+的问题。

都说政府导向很重要，果然李总理一句互联网+让整个房地产行业也开始转型，从厚重的地基里拔根而起，成为轻资产。

轻资产的形式有很多种，著名的就是绿城的代建业务，其实绿城集团还有一点也是走在全国房地产行业的领先行列，就是园林服务体系，也就是现在各大开发商趋之若鹜的“物业云服务”。运作很成功的就是彩生活。

大数据流行时代，谁掌控了资源，谁就是赢家，房地产开发者作为一个最大的资源掌控者，时时刻刻与千百户业主交流沟通，以往的开发模式是开发完毕即终结，而现在确是开发完毕即开始，开始把入住的千百户业主资源盘活起来，从而变现。从而催生了新的商业模式：物业云服务。

这种物业云服务，其实说白了就是把一个社区里面的业主、物业服务、周边配套商通过互联网+整合在了一起。

在这个物业云服务里面，整合了吃（外卖、零食网上商城、预定）、穿（洗衣服务、修理服务、新品派送服务……）、住（二手房中介、新房装修定制服务、租赁服务……）、行（车位租赁、汽车保养……），涵盖了生活的方方面面，让你足不出户，在家一网搞定。也许以前你需要各种APP，注册各种账号，绑定各种银行卡，才能做到的事情，现在只需要一个物业云平台，剩下的全部交给了平台。

这种全新的商业模式，盈利空间可以说是巨大的，以至于让彩生活迅速上市，成为一个专业的物业运营托管服务商。这种新商业模式的开启，让各大品牌纷纷效仿，住宅类开发商也挤上这一行列，写字楼的就开启了商业服务，从公司注册、金融借贷、招聘、行业沙龙到会议室租赁、上班族定外卖、发快递、租房子、老总代停代驾等各种细节全不放过，生财有道，也有的诸如万科，就开始了成长中心之类的服务，针对上班族孩子0岁-3岁托管、3-12岁艺术培训、以至于上班族第二兴趣课堂（古筝、钢琴）等各种教育周边。

其实这种种新商业模式的开拓给到我们个人也是一个很好的其实，我们每一个人，都是一个开发商，都需要做基础的运营：挣工资。在这个本份之外，我们也可以搞点什么副业，比如做跟妆、码字、售卖PPT模板之类的东西，斜杠由此产生。想成为富豪的首要条件，就是开源，让自己的生财之道不只是工资这么一个渠道而已。