租购同权——存量时代来临的先兆 [预告]

准备写篇住房租赁的文章，工作太忙，写列个提纲，做个预告，有什么素材、想法和观点欢迎各位007er抛砖，畅所欲言。

现象描述——政策引发风口

1. 租购同权——广州新政

2. 九部委《关于人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》

现象本质分析——租赁存量时代来临，供需出发

租赁的供给侧改革

1. 地产产业格局变动，存量政策放行

2. 租赁相关服务业崛起

3.案例描述1：近期上海租金下降，逃离北上广？——仅

4.案例描述2：上世纪30年代的美国的住宅革命

5.小结论：当下租赁革命的目的——空置

居住需求的变迁

1.生命阶段的需求变迁

2. “马佳佳：90后不买房”与 租住的经济性

3. 购：最后的矛盾在于教育和户籍制度

4. 养老——60后对房子的认知差异和需求

5. 小结论：租——房屋需求的多样性提升

观点及结论——总结与趋势判断

房子是用来住的，新一代人有更多选择的权利

租购同权重要么？对于某些有相应需求的人，短时间重要。但放在时间长河而言，仅仅是浪潮之花，是存量时代来临的先兆。