创新BIM为不思进取的建筑业抛出核弹

建筑行业就是不思进取的老高层带领着混乱的设计各种会议扯皮

建筑行业——关于这个行业的操作模式能活到现在,已经觉得是个奇迹了,一个近30年一直被约以25%的行业增速麻痹着,不思进取、创新能力薄弱的行业,设计是混乱的,抄改叫创意,貌似只有在汇报方案的瞬间是看似清晰的,然而大多执行时是低效的,慢慢做,慢慢想,是个人就能发言,各种茶话会议扯皮,结果永远和设计时不一样。

无论国家如何推行改革政策,这个结构奇葩的行业都可以以不变应万变。噢麦嘎!时光荏苒,在互联网高速发展的今天,建筑业还能如此保守、学习能力低下、三十年如一日,随处可见一年工作经验混十年的主儿,下个互联网跨界马上就杀进建筑领域了,届时大佬们只能呵呵了!

再来看看建筑人的“钱”景,前两年小编薪资八千的时候你也是,现在我们都一万八了,你还八千。在房地产不景气时,估么有些人八千都没有吧,转行?不好意思,没有经验、思维固化的员工,互联网公司基本不考虑录用。

忽视个体差异的比较都是耍流氓,没有做深入了解下的结论都是死变态。小编只是个打工的,乱喷也怕被强大势力拍死在桌面上哒~所以讲事实,我们是有证据嘀。建筑师挂靠都知道吧,所谓的挂靠,基本都属于违法行为。但这种行为络绎不绝,是真的没有替代更新的管理模式么?当然不是,颠覆这种既得利益的重新分配就快来了。

先抛出一枚核弹, 振奋士气

BIM是一种全面应用于工程设计建造管理的三维信息数据化体系,通过参数模型整合各种项目的相关信息,在项目早期策划、模拟施工、建设中、正式运行与后期维护的全生命周期过程中进行协同管理,它将大大提高建筑工程的集成化程度,同时也为建筑业的发展带来巨大的效益。

美国人做了一个有意思的研究,根据32个项目总结了使用BIM技术的优势。

·可消除40%预算外更改;

·造价估算控制在3%精确度范围内;

·造价估算耗费的时间缩短80%;

·通过发现和解决冲突,将合同价格降低10%;

·项目工期缩短7%,及早实现投资回报。

目前,应用BIM技术的工程项目已有很多,如北京市第一高楼“中国尊”、天津“117大厦”等。此外,总建筑面积147万平方米的中国博览会会展综合体工程,业主要求设计和所有参建各方必须运用BIM技术,专门成立了BIM工作室,BIM各专业团队集中办公。通过BIM应用,项目取得了较好的经济效益:90%的图纸错误被排除、减少了60%的返工、节省了10%左右的施工进度。

所以在这个时间节点上BIM技术是可以给建筑行业带来生机和巨大受益的一枚核弹。

嘉德艺术中心项目:BIM应用于机电安装


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嘉德艺术中心坐落于北京市东城区五四大街,临靠北京故宫、中国美术馆,是一幢八层高的综合楼,设有五层地下室,总建筑面积约为58,000平方米,其中包括:酒店、办公、拍卖厅、展厅、藏品库、地下停车场,项目采用钢结构。

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该项目中仅应用BIM技术的内容为机电管线综合,包含14个机房、4个厨房区域、1层管井的水、暖、电模型的创建和管线二次优化。此次项目工作量较大、管线错综复杂程度高、现场施工难点多。

据统计,整个项目在采用BIM技术后减少变更设计达40%,节省项目期程达7%,检讨管线碰撞冲突,节约成本约10%、成本估算时间大幅减少80%以上,成本估算准确性误差3%以内。降低单位设施人力工时:76%认为有帮助。

西安源著地下车库:BIM应用咨询住宅

BIM优点总结:提高沟通效率,衔接施工图设计和施工、提高审图效率,通过虚拟建造发现问题、提高决策效率,精细化设计为决策提供精准依据、降低工程项目投资成本。

技术创新1——逆讯BIM三维数字模型浏览引擎

逆讯科技一直致力于三维引擎的研发,除了之前对3DS MAX、SketchUp的支持外,这次发布了对Revit的BIM格式支持,实现无缝对接读取三维文件中的模型、材质、纹理以及所有三维数字信息和分类通道,解决了BIM模型的可视化,经加密处理后,体积只有源文件的一半。

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按楼层浏览

模拟温湿度

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在视觉效果展示方面,虚拟场景画面影像精度达到毫米级以及昼夜光照系统都能够真实地反映建筑设计方案,加载的不是色块素模,不是烘培模型,更不是2D或2.5D的品质,呈现的是真3D原生矢量模型的实时渲染场景。

而在视觉操控上也重新定义了两种模式,一是漫游模式,可720度任意操控浏览模型,旋转、平移、摇头、镜头伸缩等;二是人视模式,完美解决物理碰撞,带你体验高度的三维沉浸感。

技术创新2——BIM运维综合监控管理平台

数据展示

基于BIM三维数字模型浏览引擎,接入Web API对接真实场景检测数据,通过程序解析与三维模型数据匹配,便可在三维模型场景中显示对应的电耗、水耗、电子设备、环境设备(温湿度)、摄像头监控等不同的分类系统的数据内容,也可以查看某个空调、机柜或是UPS设备的实时电耗数据。对接视频监控厂家的系统,可使模型场景中的摄像头与真实监控画面实时同步。在门禁监控方面,场景中可展示门的开关状态。当然还有照明设备开关、电梯状态、新风系统运作等等更

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数据查询与定位

BIM三维数字模型浏览引擎内部支持设备检索功能,可输入构件ID、名称等信息,搜索想要定位的设备,在模型场景中将自动定位视角到该设备上。

报警定位

根据系统设备内部设置的报警阀值,由TCP通讯协议主动传送推送信息到客户端软件上,当出现数据溢出时,模型场景中会立刻显示警报列表信息并提供定位报警设备位置,同时会发送短信或邮件通知相关管理人员。

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通过案例,可以看出BIM对建筑行业带来的巨大红利,应用BIM技术,可大幅度提高建筑工程的集成化程度,促进建筑业生产方式转变,提高投资、设计、施工乃至整个工程生命期的质量和效率,提升科学决策和管理水平,最终提高工程质量。2017BIM爆发元年,将给顽固的建筑行业一个新的变革。

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