Q房&红豆天一华府

不限购！不限购！不限购！项目对接人张晶：13405781508

        红豆置业，是红豆集团组建的专业房地产开发企业，是红豆集团四大支持产业之一。从中山路上的红豆国际广场，到人民路上的红豆人民路九号，都是红豆置业在锡的力作。

�鸟瞰图

        红豆·天一华府，位于锡山区锡沪路北老柏庄路西，整个项目占地约6.2万方，建筑面积约19万方。项目分两批建设（A组团、B组团），本次即将面世的为项目A组团，共规划小高层、洋房和叠加别墅产品，所有建筑均为全南向楼栋分布。产品户型面积段为110-170㎡。从产品打造上看，红豆·天一华府均采用新亚洲风格，倾力打造书院文化主题住区。

｜红豆•天一华府 ｜

销售信息

      项目已于9月10日开放售楼处和112、125㎡户型样板间，项目目前主推2#、3#、15#洋房，一梯两户，总高6-7层，建筑面积约125、150平，高层推出16#楼，总高18层，两梯四户，建筑面积约112、119、129平。

｜红豆•天一华府 ｜

区位介绍

1、区位

项目位于无锡锡山区门户发展完善的东亭板块内核心地段，周围交通便利、配套成熟，地铁2号线，广益站，柏庄站环伺，多维立体交通环绕，广益哥伦布商圈，丰汇广场商圈毗邻，锡山八佰伴（建设中）一路之隔，金融、人文、医疗、娱乐、教育、休闲一应俱全。

锡山区域内有高铁站无锡东站，高速，同时临近机场，是苏南重要的人流物资集散地。根据十三五规划，到2020年，无锡将逐步形成一主要两群三心两带的城市格局，现有东亭等板块将逐步纳入中心城区范围，伴随着地铁5号线未来的开通；区域发展的越来越成熟，将给片区未来带来无限的升值潜力；

2、交通

项目紧邻城市主干道锡沪路、柏庄中路，无缝连接城市、城际交通。与快速内环直线距离约1.5km，可快速畅达无锡各个区域；项目距离沪蓉高速直线距离约2.5km，可快速通往周边城市；出差旅游出发到达无锡硕放国际机场仅需15分钟车程，快捷方便。地铁2线柏庄站、广益站双站口左右环绕，可畅达市中心与市区的各个地方，除了自驾、地铁，周边公交也十分便捷，小区门口有6路、28路、102路等多条公交线路经过；

3、学校

华夏艾尔艺术幼儿园、东亭中心幼儿园、连园实验幼儿园、东亭实验小学、柏庄实验小学、隆亭实验小学、天一中学、东亭中学；

4、医院

无锡市第五人民医院、锡山人民医院、映山河儿童医院；

5、银行

中国银行、中国农业银行、中国工商银行、兴业银行、浦发银行等；

6、商业

锡山八佰伴（建设中）、广益哥伦布、丰汇广场、京东广场、易买得、乐购。

｜红豆•天一华府 ｜

优势卖点

1、小区设计

      项目采用全球第九大建筑类别—新亚洲建筑风格，搭配现代艺术和中式元素，以“静以修身，俭以养德”的文化理念浸润建筑的每一处细节，让房子不再只是单纯的居所，更是生活的代名词，而是生活的主体。

      采用酒店大堂式的人行主入口，打造专门的入户大堂这种做法，在上海只有单价十万以上的项目才会做；中式礼仪，袖里乾坤，幽深宁静，典雅尊贵，是中国顶级豪宅入户大堂打造独有的标准。门头设计提取书架元素。需要着重提的是天一华府承袭红豆匠心精髓，规划以洋房、叠墅产品为主，汲取天一诗书礼韵文化。以数倍于传统中式项目园林景观设计成本的磅礴手笔，形成七大主题社区景观：掬月影、燕归来、微雨后、清香落、好闲风、浅云归、翠叶新，打造出锡城难得的都市低密“桃花源”。

2、交通优势

     项目属于无锡市副市中心位置，西向市中心只有10分钟5公里路程；东向锡东新城、高铁、高速、荟聚方向也只要10几分钟；出入繁华而又尊享安静的生活圈；“地铁零距离”绿色出行更方便。

3、户型设计

     项目无论是叠墅、洋房还是高层，每一种户型都尽力做到更大的面宽和采光度；独立入户、专属电梯厅，注重私密性；室内布局中，使会客区的开间和进深都保持尽量大，突显您的尊贵感；每一户至少一个可变空间，由您进行个性化改造。

｜红豆•天一华府 ｜

户型信息

A4型 雁南归

户型解析：

       这是一款总统级主人套房，4室2厅2卫，建筑面积约153㎡；拥有独立入户门厅，直达电梯，给您带来独立电梯入户式的体验；四开间朝南，更利于采光，各个功能分区明确，互不干扰。U型厨房，采用的是U型操作台，完美布局厨房格局；南北双向阳台设计，有利于室内空气流通；餐厅与客厅独自成一体，扩大了视野空间；3.9米大开间景观客厅连接南向景观阳台，增加了空间感；客厅西侧的次卧同样连接着阳台，让您能够享受阳光的挥洒；3.5米开间的主卧，带有飘窗设计；并且我们的景观阳台是6.9米的超大阳台，休闲时刻喝茶的同时，供您尽收美景；二层拥有3.6米开间的主卧，和3.9米开间的客厅，您可以将其改造为7.4开间的整层主卧套房，超大的尺寸更能体现您尊贵的身份；围合式的情调露台，推门就能够见到美景，多功能的空间随心打造。

户型解析：

       户型方正设计，更能够贴合家庭生活需求；拥有独立入户门厅，直达电梯；我们的户型是三开间朝南，更利于采光。餐厅与客厅独自成一体，不但增加了视野空间，更能体现大宅非凡气度；3.9米大开间景观客厅连接南向景观阳台，增加了空间感；我们的主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间，优雅前卫，带有飘窗设计。客厅的西侧是一间次卧，同样连接着阳台，让您能够享受阳光的挥洒；我们的景观阳台是6.9米的超大阳台，休闲时刻喝茶的同时，供您欣赏四季美景。

户型解析：

      三开间朝南，奢阔南向采光面，户型各个功能分区明确，格局方正，使生活更加舒适。厨房和餐厅独自成一体，使用更加便利；3.9米大开间景观客厅连接南向花园阳台，增加了空间感，采光效果更好；我们的主卧是朝南套房设计，而且带独立卫浴和步入式衣帽间，方便您的使用。主卧的对面是一间次卧，同样飘窗设计，为您提供舒适的居住空间；6.9米宽大阳台设计，供您欣赏四季美景；小四房空间利用合理，满足您生活上的需求，适合一家人居住。

户型解析

      这是一款舒适居住的大三房，3室2厅2卫的户型，建筑面积约118㎡，它是全明厨卫设计，南北通透；空间布局紧凑合理，格局方正；厨房入户门紧挨着，这样使用或放置杂物更为方便；厨房和餐厅独自成一体，扩大了视野空间；朝南的主卧套房配备了独立卫浴和步入式衣帽间；6.9米超大全景南向阳台，是您的阳光秘境，自然采光，让您喝茶畅聊的同时欣赏四季美景。另外我们还要一个多功能的改造空间，您可以依据个人需求灵活设计为开放式书房、茶室等。

户型解析：

      全明设计，空间布局紧凑合理，动静分区明显，格局方正；南北通透，充分采光，有利于室内空气流通。内部各个功能区设计合理，减少了相互之间的影响。U型厨房，完美布局厨房格局。3.8米超宽客厅开间，连接南向阔景花园阳台，尽揽四季美景；朝南的主卧套房是开间3.4米，配备了独立卫浴和步入式衣帽间，还配备了一个大飘窗。主卧的西侧是一间2.9米开间的次卧，居家生活人性化设计；超大全景南向阳台，是您的阳光秘境，自然采光，让您喝茶畅聊的同时欣赏四季美景。

【带看流程】提前30分钟报备，不满30分钟提供通话记录或照片

【地址】锡山区锡沪路与柏庄路交叉口西侧

【联系人】Q房张晶：13405781508