今天是正月初五。北方的习俗是打扫卫生，迎接财神。虽已正月，尚未立春，真正的龙年要从正月十三立春开始。这个兔尾巴可真长啊。而人们对经济的担忧，也无法阻挡地从兔年延续到龙年。
这里，我要说说中国经济8个宏观方面的问题。我非经济学专家，在这里说说，算是一些看法和建议。
一．房地产，精准打击炒作，精准鼓励自住需求。
去岁房地产控制已达极限。一线城市严厉限购，投资炒作热度降到冰点。对于已陷通胀险境的中国经济来说，可谓是一剂猛药。炒客离场，地皮流拍，炒房暴利时代可谓一去不复返，人们追求财富的浮躁心态逐渐回归理性，认识到炒作利大风险也大，还是承认专注实体经营更踏实长久。全民已经普遍意识到这一点，可以说“限购”这方猛药已显大效。
治病要的是药到病除，忌讳的是留下后遗症。药方不对，药量不对，下药时机不对，缺乏综合药方，不懂调理，做不好病程的控制，都容易留下后遗症。治通胀怕的是陷入紧缩。过犹不及，通胀和紧缩都是经济的大害。通胀让钱不值钱，紧缩会让口袋里没有钱。
看看“限购”这个药方子，有以户籍为限，已有房子数量为限，交易流通税收，物业税，按揭房贷设限，开发融资设限，甚至还有“限令”之官员考核绩效。不同的要素所能发挥的作用不同，对于打击炒房通胀的功效也不同。为了避免“限购”的后遗症，就必须仔细分析每个要素的药效。
限购要治的是消除炒作火气，把房地产的过热以及房地产热引发的其他各种高烧症状减退下去，而不是要消灭房地产这个行业。因此，要打击的是炒作投机，而不能是正常需求。根据这个原则，不难辨清这个大药方的各种正副作用。
以户籍为限的目的是防止外地炒房客。若以此一刀切，必然影响有迫切正当住房需求的外地人，甚至影响他们在当地的正常的工作生活。如此，即抑制了房地产的正常消费，也带来“外地人”的社会环境的问题和矛盾。因此，必须采取措施，把炒房的外地人和自住需求的外地人区分清楚。
已有房子数量是判断炒房客的重要条件。无疑，对于这一条，要继续高压限制，继续坚决消除任何炒房、囤房意图。
交易税是遏制炒房交易的重要办法。不过，也要把自住需求与炒房区别对待。对于自住需求，应该免税。
物业税，对于只有一套住房的，应该减免，对于已经有多套房产的，特别是明显空置的，必须收缴物业税，以实现把尽量多的房源推向市场，解决实际需求。
按揭房贷，对于自住需求的必须给于充足的优惠的满足。
房产开发融资，对于高价商品房项目，可以不给贷款，对于有效项目，应该继续给于正常的融资。
官员的限购考核，应该立即从统计大数或平均数考核转变为上述各种限购要素的精准考核。只有这样才能实现既能打击炒作又能释放有效需求，让房地产继续健康正常地发展，让房地产相关的各种经济需求能够发挥促动经济增长运行的效用。
二．制造业，必须确保向中高级产业升级的成功。
房产热炒时期，大量资金从制造业领域转移到房产，大量制造业实体关闭，社会一度充斥着一种非常轻视制造业的舆论氛围。对于任何一个国家，在其工业化发展的过程中，制造业都是基础。轻视制造业，热衷炒热钱对于经济无异杀鸡取卵，丢冬瓜拣芝麻。2011的限购药方终于让绝大多数人意识到制造业的好处，踏实、稳定、长久。
可是，在当下的中国，制造业的环境却很不好。欧美危机，出口市场萎靡，国内限购，国内各种与建材相关的行业市场惨淡。原材料价格居高不下，人民币汇率节节攀升，人工工资成本逐步上升，各种税负依旧繁多，银行贷款不给力，民间融资成本高，如果所生产的产品缺乏高附加值，利润少的可怜，甚至有时候还亏损维持。
美国人现在终于意识到没有了制造业，金融无论搞的多么繁荣，最后只是一个凄惨的泡沫。奥巴马的连任竞选政策之一就是让美国的海外制造业重回美国，以支撑美国经济体系的运转。不过，懂经济学的人不难明白，让美国的海外制造业重回美国，任何人其实都做不到。这是全球经济产业几百年来转移的结果。水往低处流，制造业永远是向成本更低效率更好的地方转移。美国的制造业从几十年前就开始逐渐转移到海外，现在要想回去，根本没戏。
而全世界都知道，当前世界的制造业基地在中国。是啊，30年来中国所取得的伟大的经济成就就是因为制造业转移到了中国。不过，前30年的制造业由于属于初级、低级，所以，发展经济的同时，也带来了环境恶化资源浪费等严重的副作用。而值得欣喜的是，到现在，中国的产业已经基本上升到中级，有的甚至到了中高级。数控加工设备，ISO管理体系，中高级质量水平，这些优秀的制造业工厂，已经开始同欧美日本发达的高级制造业同行抢夺国际市场。可以说，今后10年，将是中国的中高级制造业发展的黄金10年。这个10年，中国的中高级产业制造业必须彻底打败日本欧洲的同行，只有做到这一点，中国经济才有可能在未来20年实现可持续的成长。
能广泛地在各行各业同欧洲日本中高级同行竞争的制造业绝大多数都属于当下正在苦苦支撑的民营企业。一个螺丝，一个弹簧，一个模具，一个量具，几万万个这些基本产品如果无法实现中高级质量档次，一个国家的整体制造业水平也就无法提高。比如当前的印度，他们的确现在都无法做好一个螺丝，一个弹簧，所以，他们根本不可能马上就能制造出地铁、轮船。而中国当前的螺丝、弹簧、模具、量具，还基本属于中级水平，与日本欧洲的同行还是很有差距。不过，这个差距，以现在中国基本的产业提升条件，在几年内有赶上的很大希望。
虽然当前国进民退，国营企业以各种近乎垄断的资源继续以近乎垄断的方式操控着中国的市场经济，但是，他们的优势却不在于制造那些基本零件和产品。如果制造基本零件和产品的民营企业发展不好而生产不出更好的产品，国营大企业只能从国外进口，如此长久下去，国营大企业也将永远受制于外国而无法得到产业升级。因此，一个国家的经济命脉，根本不在大企业，不在国营垄断企业，而就在于千千万万个私营企业。只有各行各业的私营制造业产业不断升级，这个国家的大型制造业才有升级的可能。
遗憾的是，看看当下中国的制造业工厂的凄惨处境吧。税收、电费、水费、用工社保费用等都是每个月固定日期必须要上缴的。他们根本不管你这个企业的情况，到了时间，就如债主一样催促交钱，如果不交，就马上给你停电停水。有些工人本身素质就有问题，在企业发生了一点小问题，就立即上告到劳动局。要想得到银行贷款，必须要有地皮工厂资产担保。石油、电力、水费、交通等要涨价，他们只能被迫接受。人民币汇率要提升，原材料要涨价，他们更是无奈。一个制造业的老板，看看他们为社会供养了多少？看看他们从社会上又拿到了什么？没有十足的头脑、没有十足的努力、没有十足的能力、没有十足的机遇，在当下的中国，要做好一个制造业工厂的老板，简直是不可能的。
因此，中国政府现在必须果断地拿出一系列的措施去支持各种私营制造业的发展。这些措施，我认为应该有这么几点。1.持续降低整个工业产业环境的成本，比如石油、交通、电力的成本；2.把银行利率市场化，让银行去找企业，而不是让企业去巴结银行，金融只有和制造业良好地结合起来，制造业和银行才都有长远的出路；3.减免税负；4.扶持政策偏好要从所谓的高科技热门行业转移到那些已有条件向中高级档次发展的各行各业的普通制造业。据我所知，国家一直有各种扶持政策，遗憾的是，除了少数的高科技企业可以得到这些扶持的资金和实惠，绝大多数的这些扶持资金都被很多人以高科技项目的名义给骗了去。这些巨量的资金如果切实给于那些可以和日本欧美高级产业的制造业同行竞争的中国工厂，无疑将使中国的整个产业升级发展的更快更好。
三．金融业，必须开放利率，让金融完全市场化。
当制造业哀鸿遍野的时候，我们的银行业却是挣了个盆满钵满，甚至因为盈利太好了都不好意思公布。银行，说到底，是为制造业服务的。结果呢，主子快要饿死了，仆人却肥的流油。这简直就是伤天害理，本末倒置。为什么如此呢？我看关键就在于银行利率的官方垄断。现在，存贷款利率都是中国政府官方规定的。存款利息低的几乎还要让储户倒贴钱，而贷款利息却节节提升，中间的利差越来越大，银行几乎坐享暴利。这可真是剥削了制造业，养肥了资本家。中国政府如果继续如此偏袒金融业，不是愚昧，就是造孽。
四．股市，必须废除审批制。
中国经济当下另一个天理不容的，就是股民倾家荡产，上市企业疯狂圈钱，却少分红，甚至不分红。股市的这些问题，根本就在于上市审批制。证监会就那么几个人，他们怎么能具备各行各业充足的专业知识来审批一家企业？他们怎么能把申请上市的各个企业调查清楚呢？因此，我们听说的某个女老板在审批专家面前掉了几颗眼泪就实现上市的奇迹也就不奇怪了。
而一个公开的秘密，则是上市企业的“包装”。为了上市，从包装一个空壳皮包公司的全面造假包装，到制造各种假账假资料，包装的手段可谓无所不用其极。为什么要包装？因为本来不够资格上市。让这些造假包装了的企业大量上市，那么他们上市的唯一目的当然就是最大限度地圈钱走人。真是天理不容! 中国证监会必须正视这些问题，必须从审批制这个根本的问题上下手，把审批制改成由企业和投资公司自负责任的登记制。上市后，如果发现造假，他们必须承担后果，或倾家荡产或去蹲监狱。德国证交所之所以能成为全世界最公平最大的交易所，就是因为他们采取的是登记制。
五．人民币汇率变动要更加谨慎。
国家之间的汇率本来是两个国家货币购买力的一个比价反映。太高或太低对于两个国家来说都不是好事情。何况，汇率对于一个国家来说本来就是双刃剑。汇率高，利于进口不利于出口，汇率低，有利于出口不利于进口。要哪一个，则须根据这个国家的情况而定。前30年，国内市场消费无力，进口反正不多，而国外市场对于中国低成本的产品却有大量的需求，而中国也的确需要通过出口来拉动经济发展，若此，人民币对美元汇率低一些对于中国是有大量好处的，而国外市场也能承担这些较高的汇率成本。最近几年，中国市场内需强劲，购买力很高，国外市场需求比较萎靡，因此，为了满足国内市场进口的需求，同时也为了让国外市场以更实惠的价格进口中国产品，因此，人民币汇率应该提升。
不过，当下的人民币汇率是否应该继续提升？鉴于欧美国家市场深陷金融危机，汇率比价的真实内涵不明确，因此，我认为，暂时来说，起码在2012年，人民币汇率应该稳定才好。
六．警惕商业地产风险。
最近几年来，各种行业的新建的批发零售招商商城越来越多。可是入驻商户发现生意越来越难做。一方面市场竞争激烈，另一方面，商城高额的租金吞噬了利润。而这些招商商城现在的开发目的，有几个是真正的为了当地流通商贸业的发展呢？他们绝大多数其实是在炒作商业地产。特别是在去年住宅房地产受到限制之后，大量的资金进入了商业地产。而当商业地产脱离了市场有效作用后，必然将更快更容易地崩塌。因此，我认为，2012年，要警惕商业性地产的风险。
七．继续调整改善农产品流通
过去的几年，城市里农产品价格节节攀升，而农民们却还过着丰收却亏损的日子。从农田到城市的零售市场，其中的中间商虽然以市场的手段谋取了合法的利益，但是，政府应该适当地介入调整一下农民与商家的利益分配问题。适当地提高农民的收入，适当地减少一些流通环节，比如，能否考虑让乡村集体与某些农贸零售市场来个双向对接？或者，中间只有一层中间商来疏导？另外，让农贸市场随时与乡村进行产量需求沟通，以减少农民种植的盲目性，减低风险。总之，农产品的流通市场，绝对不应该放任不管，而应该以提高农民收入和稳定菜价为主要目标，各个地方应该因地制宜地采取一些有效措施进行必要的适度的管理调节。
八．保障房建设切记脱离实际。
一方面拿出最严厉的限制政策打压房地产，另一方面又拿出最高调的政策进行保障房建设，在当前中国综合政治经济环境下，这两个做法怕很难实现水火既济的功效，结果可能将产生水火不容的问题。
本文开始已经讲过接下来的房地产限制应该区分清楚投机和自住，应该继续严厉打击投机，而充分鼓励自住交易。当下的保障房政策，已经露出脱离经济实际的政治味道了。一方面一刀切地一棍子打死各地的房地产业，而另一方面，又要费劲周折地要大量建设保障房，如此纯粹的行政干预下，各种市场资源如何有效的配置就是个大问题。计划经济时期经济的崩溃已经证明了纯粹的行政干预是搞不好经济建设的。从某些地方已经出现的保障房销售效果来看，已经暴露出脱离有效需求而沦为政绩工程的现象。有些地方的廉租房看上去比一般的商品房还要漂亮，高成本，导致租金很高，人们承受不起。有的地方，一边空房大量闲置，另一边又不断地占地搞保障房建设，结果必然导致供应远大于需求，而更严重地损坏房地产业的可持续健康发展。因此，我认为，当下，应该考虑重新对待全国各地的保障房建设。全国各地首先应该盘活存货，打击投机的同时，最大化地把大量空房推向市场，满足自住需求的人们。把这个事情做好后，再研究当地房地产供需状况，然后得出保障房建设的一些切实的目标。然后，再以行政督导市场参与的方式，完成好保障房的建设和销售。当然，如果某些地方根本不需要保障房，那么，就不应该去搞保障房。总之，让市场来配置，让客观来说话，而尽量杜绝行政盲目干预。
我认为以上8个方面是中国经济当前发展的主要问题所在。这些问题，都有可以切实解决的可行性条件，也到了必须要得到合理解决的时候了。有的人说当前中国经济的主要问题是各种体制问题。当然，各种问题都可以从体制上找到原因，即使是美国的经济问题，也可以从美国的体制上找到某些原因。我不想争论体制问题，各国经济的发展历史充分地说明了，问题是不断产生的，也是不断地需要解决的。任何问题，只要出现，就必须以实事求是的态度去解决好这些问题，而不要去理会这些问题有怎样的意识形态方面的意义。一个人快要饿死的时候，如果还对食物的来源挑三拣四，那就去找死好了。历朝历代，能解决好各种问题的，都是实干的能臣，而那些清流们除了会说话，会制造舆论，其实是什么实事都干不了的，正所谓空谈误国。
当然，恐怕我在这里，也只能是空谈而已。
2012-1-28