万科今日股价的暴跌,正式宣告房产下跌的开始!

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2018年国庆后股市第一天,万科股价暴跌9.26%,这意味着什么?

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正如万科总裁郁亮的名言:活下去才是最重要的,是的,房地产老大都在想办法怎么才能活下去,


唯有百姓还在想着炒房发大财,这不是春秋大梦吗!

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在没有什么明显利空的情况 下,万科股价暴跌,权重股票暴跌,所有投资房产的人不该好好想想吗?


房价为什么上涨十几年,暴涨十几年,那是因为所有人的预期是房价只涨不跌,买了就能躺着赚大钱!大家都买了不卖,或者只是卖掉小的换大的,没有了卖盘的房市,房价能不疯涨吗!

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预期最重要,信心才是上涨的基石!温总理说过信心比黄金重要,果然有道理,只可惜至今日才明白!


现在的预期是什么?高层坚决不允许房价上涨,就是这句话,让所有投资房产的人都要仔细掂量, 既然房价不允许上涨,我还投资什么,我不是来做慈善的,资本是要有好的回报的。


很明显,绝大部分所谓的刚需都是假刚需,都不是第一为了居住,每是为了赚钱的刚需,我去他妈的刚需!

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租金回报才是以后房价上涨的基石,不看租金的房子正在成为过去式!


我要说的是,只有当租金能达到房价4%以上时,你的房子才没有泡泡!


大家自己是算算,租金还差多少!心里害不害怕?


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