2018-11-05 青年法务如何提升合同审查水平的六个路径

人物介绍

（张律师：一名专业于合同法律事务的商事律师

    老A：来自传统汽车行业 有多年法务管理经验 外资集团公司总部法务

    小B：来自互联网行业  对新技术很好奇   创业公司法务）

提升合同审查的六个途径

小B：张律师，老A早啊。这两天我常常会想一个问题，为什么同一份合同，站在同一个立场，为什么有些法务的“审查意见”可以有8-9个风险点，有些只有1-2个审查意见？为什么有的合同审查意见能够被合同双方当事人接受，有的合同审查意见被证实无益于当事人的权利保护？

老A：从法务角度而言，这跟合同审查的水平有关系。只有尽可能多的进行合同审查练习，认真审核合同，或多或少都会有所收获，经验自然会有增长。

张律师：“知易行难，实践出真知”。法务审核合同也是如此。实践、总结，再实践，呈现出反复循环而又螺旋上升的特点。那么，如何提升合同审查的水平呢？可以通过6种途径：多想（动脑），多看（动眼），多问（动嘴），多练（动手），多学（动智），多点责任心（动心）。

多想，我称之为多思考、多动脑，作为合同审查人员，应当周密而全面地思考，提高待审合同周延性，有效识别并合理控制合同风险。含义有二，其一，全面理解既有合同条款的含义及其法律效果。之前有处理的案例，在租赁合同中出租人房屋还没取得房屋产权证，怎么办？是简单的say no，还是能有其它办法。后来我经过合同修改以及取得双方当事人同意，修改后合同条款，既披露租赁房屋正在办理产权证的客观事实，同时又让出租人提供合理保障，确保承租人能正常使用租赁房屋。其二，审查合同不应局限于待审合同的条款，而是应当从待审合同文本中“跳出来”，从整体上对合同交易事项进行思考和审视，否则，容易陷入对合同文字校对和修改的过程。

老A：我们上周讨论的合同审查标准与多想，有着密切联系。

小B：那什么是多看呢？是尽可能多的审核合同吗？

张律师：不是。多看，是指多参阅合同文件范本。二是多看其他人修改合同的方式方法。

老A：大中型公司的合同文本库资源以及管理模式，对于法务新人建立合同审核思维体系是非常有帮助的。公司格式合同条款是如何设置的，为何要这样设置？往往老一辈的公司法务清楚合同条款背后的“立法目的”，通过讲解说明，给到法务新人极大帮助。而这恰恰是中小型公司或创业公司不具备的。另外，对于初次接触合同审核的法务人员来说，经验相对欠缺，合同审查思维还不成熟，最好的提高自身合同水平的方式方法，即“观看”和“临摹”有经验法务审改的合同。通过这种边看边询问方式，能知道自身合同审查思维的局限性和不足。

小B：我来说说，我对“多问”的理解。科技创业公司，没有老A提到的有各种标准统一的格式合同，法务审核合同更多通过问业务，问商务，问技术的方式，尽可能提升合同审核的质量。尤其是对于技术，什么是“UI设计”“源代码”“准确率和召回率”，如果不去弄清楚技术领域方面的概念或专业术语，对于项目合同交付和验收也会非常不利。

老A：对于“动手”，我想说，从量变到质变，任何事物都需要一个积累实践的过程。合同审核也是如此。有人统计，一个法务要能审核1000份以上不同内容的合同，才能达到熟练水平。前面我提到的大公司格式合同库，对于法务新人而言，其实是一把“双刃剑”，它虽然是法务新人入门时很好的“学习素材”，但如果法务新人过于依赖格式合同，不去追究格式文本的条款本意，时间长了，就会失去法务最重要的一项能力和素质，形成自身的合同审查思维体系和方法体系。即使，每年格式合同审核量能达到1000份+，但更多的是“量”的积累，而非“知识和经验”的沉淀。

张律师：从多角度共同探讨，自身受益良多。在日常合同审核过程中，我越发感觉最难的是“多学”。从走出法学院大门时，脑袋里的知识就可能已经过时了。无论是外部律师还是内部公司法务，都会需要大量的时间和精力去学习研究新的法律法规，司法裁判规则。很多人不理解，为何律师收费要那么贵？优秀律师输出的是经验和knowledge，这种脑力劳动对身体和精力的消耗会非常大。而且现在客户的专业素质和经验要求越来越高，需要律师在最短的时间内给到最专业的意见。鸭梨山大。

小B：张律师，赚钱重要，身体也要保重。怪不得我最近头发掉的多。

老A：小B，当你聪明绝顶之时，就成为武林高手了。

小B：我勒个去。。。

对于法律人，“如何在最短的时间内，提供给客户或团队最有针对性和最专业化的服务？”，好问题

---

如果，您是一名公司法务。即使身处最最传统行业，只要您还对科技好奇 热爱法务职业 愿意死磕BUG。无论是资历丰富的法务老兵，还是初入职场的法务新人，就是我要找的首批法务AI训练师！

什么是法务AI训练师？它对未来的法务群体会有哪些影响和价值？......？？

请您给我微信(nielei2270)或邮件（[email protected]），让我们一起聊聊法务AI训练师以及法务当下和未来。