真是一个充满生机的地方
38年后的春天，雄安划上了一个圈
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“一九七九年那是一个春天，有一位老人在中国的南海边画了一个圈……”这首《春天的故事》每每想起都会让人感受到中国改革开放带给我们的希望和力量。
38年后的春天，燕赵大地上又一个春天的故事拉开了帷幕。
4月1日，西方传统的愚人节。党和政府在这天扔出了这枚重磅惊喜，一个与深圳特区和上海浦东新区平级的雄安新区正式成立。
人民日报评论员当即以《办好建设雄安新区这件大事》为题发表了评论，雄安新区的建立更是被冠上“千年大计，国家大事”的超豪华头衔。
到底雄安新区是什么样子的呢？先来看一段视频：
雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3个小县城，很少有人了解这3个不知名的地方，但大家肯定知道白洋淀这个发生了《小兵张嘎》的芦苇荡。
雄安新区规划建设分起步控制区、中期发展区和远期控制区，大概是下图这样。
总的来说，雄安新区的建立是中国发展史上又一件大事。
同样，这对中国的炒房团来说也是一件大事。
到底什么是炒房？
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在中国，连扫大街的都知道把钱拿去炒房比放在银行靠谱。可以想见，炒房在中国有多火，以及炒房带给人的金钱收入有多庞大。
那么，炒房天团到底是怎么从炒房中挣钱的呢？
有稍微关注过买房的人都会知道，一般一个楼盘还没建好的时候就开始了预售。为什么会形成这个模式呢？因为房地产开放商缺钱啊！
房地产开放商的资金大多来自银行，虽然房地产开发利润巨大，但是银行贷款的利息也不容小觑。
所以出现了拥有大量现金的炒房团。
炒房团借助自己强大的资金流去和开放商协议拿到内部价，甚至可能在开盘价格上打了个五折。
觉得有点荒谬吧？开放商卖给炒房团五折，他们还拿什么挣钱？当然是挣钱的！炒房对开放商和炒房者来说是个双赢的策略。
房地产开放商以银行贷款的形式建筑楼盘，如果开盘后资金回笼不了，他们就会因为银行贷款的压力，形成财务危机。但是有了炒房团的现金就不一样了，他们可以利用这笔现金补上银行贷款的窟窿，而且他们其实是赚钱的。
对于炒房团来说，他们以五折的内部价拿到房子，开盘后先捂着，等到房子涨价后开始卖出，轻轻松松挣到钱。
温州炒房团是这个圈子里最出名的团体，温州人被大家誉为“中国犹太人”。据不完全统计，温州市区及乐清、永嘉等县约有8万多人在全国购置房产，其中至少90%以上是炒楼，按1人购买2套房子动用资金60万元计算，总资金额在420亿元。在外地有160万温州人，购置多处房产的相当普遍，保守估计在5万人以上。按照1人1套50万元计，共为250亿元。而业界广泛认同的是，温州有10万人在炒楼，动用的民间资金高达1000亿元。
这些购房团多由温州一些企业老总的太太牵头，并且这些炒房团的操作手法已经非常专业和熟练。
炒房团连夜奔赴雄安新区
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4月1日，雄安新区的政策刚刚发布，炒房团就开始了疯狂的运作。
有人在看到新区设立的消息后，携带几百万现金连夜开车去买房。据说有一个内蒙古的大老板，一口气花7200万买下了8层楼，温州炒房团甚至租下了一个大院，带着几个亿的现金，准备打个持久战。
雄安新区的房价也从几千涨到了几万。
中国有太多的“房产奇迹”，几年前200万的房子，如今可能已经攀升到2个亿。这样巨大的利润，没有人会不动心。
雄安新区过去是一个没有多少人关注的小角落，从航拍照片来看，这里平凡、普通而且安静。
但因为新区政策的宣布，这里瞬间挤满了来买房的人。他们来自全国各地，只要手里有钱，尝过炒房带来的巨大甜头的人都出现这里。
其实，已经有人先行一步。有中介介绍说，去年11月，有一个北京的炒房团，一下子买走了110套房。
那个时候，雄县的房价不超过4000，首付只需要20%。
4月1号晚上，得知消息的炒房团从深圳、上海、香港连夜赶来。70多个楼盘也灯火通明，连夜售楼。
在容县城，一个售卖到凌晨2点的楼盘被县长带去的特警封盘。
雄安新区的旅馆住满了焦虑的炒房团，平时安静的道路也停满了各省牌照的汽车。这个清明节，雄安新区异常热闹。
4月2日晚上11点，人民日报发布的评论《雄安不是投机者的天堂》。提出房价不飙车，雄安才会安。作为政府的喉舌，也表明了政府的立场。
如今，雄安新区各个售楼处已经贴上了封条，房产交易冻结。雄县副县长提醒说：“不要来雄县炒房，有可能炒出个炸弹”。
德国投资大师在他的著作中提到一个事情，他听到饭店的服务生都在买卖股票，于是果断退出股市。不久之后，股市崩盘。而现在，中国连扫大街的都知道炒房比把钱搁在银行好，中国房地产泡沫什么时候会破碎？
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