原来不怎么热闹的业主群（暂空置的），忽然就冒出许多条信息，看内容大约是电梯坏了要动用大修基金，物业在周四进到每家每户，不解释直接让业主签字。
有人投诉到桃园街道办。街办郭主任负责处理此事，定于周二（12.12.）几方坐在一起在任家口社区办公室开协调会。涉及的科伦物业公司，开发商，业主代表都在场，除此之外还有住建部，律师等几位。
起头的事是电梯坏了物业要动用大修基金，因此协调人郭主任让物业方代表王总先说明下情况到底是怎样。
物业方称，今年7月12日，刮大风下雨，窗户没关好，进了点雨，业主们骑电动车乘电梯上楼，带的雨伞滴水，导致电路板烧坏了，现在联系厂家需要更换还是维修，反正就是费用预计两万＋，要启用业主们的大修基金。
说到电梯坏可是因为业主们的雨伞带进去的雨水时，大家一片哗然。明显前后矛盾，先是窗户没关，再是电动摩托车，有关系吗？没关系提什么。
雨伞带进去的雨水导致电梯电路板烧坏，所以你们业主搞坏了电梯，维修就要你们负责，用你们的大修基金！
真是当对面做的业主们是傻子嘛！
大部分业主包括我是不懂的，只是凭直觉和常识判断，这个解释是哄三岁孩子，不能让大家信服。有一个业主提了一个问题，
请问主板是在脚底还是头顶？
原来电梯主板是在头顶的（什么箱，柜？？？）怎么可能是被雨伞带进去的雨水搞坏。有主板，还有个副板。高温天气里高速运转，主板机房柜里应该是要有空调的，如果没有配置空调，烧坏了，这个情况不该由我们业主来承担。
后来面对突然团结起来的业主们，以及突然发问的刁钻问题，物业方自己找台阶下:
“我向公司申请，先修电梯吧。我今天来是代表公司，不是我个人和大家过不去。我个人如果能给大家解决肯定解决，公司有公司的流程，这样，我先申请，先修电梯，大家也能方便些。”
第一个问题就先这样。
第二个问题，关于电梯广告费。第三，关于房产证，第四，关于地下车库和地面停车场，第五，关于门禁，卫生等服务问题。
协调会开了一小时半小时多，物业方和开发商代表方王飞直接坐不住，开溜了！
最后借用一个群友/业主的小结总结一下今天的讨论会：
1、电梯问题得到推进，物业表态他们来修，大家放心，大修基金轻易动不了，先让物业把电梯修好，方便大家的出行，这是第一；
2、房产证的事情也有了一个大概期限，明年年底，这个事情有街道办和社区参与，如果明年年底房产证的事情落实不了，那咱们就能把街道办和社区拉到咱们的阵营，他们推卸不了，为今后做个铺垫；
3、关于小区门禁、卫生、等物业服务范畴的问题也提出来了，这些也算是民怨积攒到一定程度，今天爆发出来了，物业和街道办也会引起足够重视的，敲山震虎的作用是有一点；
4、广告费的事情也有了一个方向，经过今天的协调，物业得好好动动脑子给属于咱们的广告费按个名目了；
5、今天所有参与的业主也都表明了自己的立场，就是我们业主也不傻，但凡侵犯到我们的切身利益，我们就一定会团结起来捍卫我们的合法权益，这一点很重要，也意义重大；
今后：我们该讨论成立能代表我们广大业主权益的业主代表委员会了，维权的路还很长，想要有一个安全温馨的家，现有的物业公司的服务还需要很大幅度的提升，所以，各位，借助这个机会，正式成立业主委员会迫在眉睫。
