侃财丨城市放开落户了，买房子嘛？

今天股市波澜不惊，芯片股又成了最热的板块，多只股票涨停。被国家集成电路产业投资基金减持的兆易创新没有低迷多久，最近连涨了两天，今天还创下了历史新高。这个基金第二期也成立了，大概有2000亿的规模，看来后续的弹药还有不少。这个规模比二级市场上最大的基金规模还要大很多。侃财君觉得，刻意去盯住所谓“国家队”的举动，往往会陷入缘木求鱼的困境。

上市房企滨江集团春节旅游休假的通知非常豪气，2020年春节放假时间定为19天，正式员工可享受金额在2万-5万元不等的旅游津贴等。原因是公司2019年的销售额超过了1000亿。对房地产企业来说，销售额是一方面，财务数据才能看出公司的经营情况。公司的业绩2018年有211亿的收入，31亿的净利润。2019年前三季度也有增长。但公司的股价表现就差强人意了，去年一年跌了50%，今年涨了18%。看起来，去房地产企业打工比买房地产股票好，并非没有道理。

停了一年的新财富最佳分析师今天重启评选。这个评选已经第17届了，是由投资机构对证券分析师的分析质量进行投票评选，在市场有很大影响。去年因为分析师和投票机构在饭局上有不雅行为，当年评选被取消了。能得奖的分析师都笑逐颜开，因为这是很多机构给分析师薪水高低的重要标准。现在注册的分析师有几千位，每年写的研究报告数万份，推荐了很多股票，但并不见得有多准确。对分析师的报告，普通投资者主要还是应该多感受一下逻辑，对于他们推荐的股票，做做参考就好了。

网约车巨头Uber宣布，公司联合创始人、前CEO卡兰尼克将退出公司董事会。同时，他已经出售了他所持有的价值约30亿美元的股份。Uber在今年5月上市，上市后股价一路下跌，现在距离45美元的发行价已经跌去了30%。公司上市半年创始人就离开，还套现了一大笔现金，这要是在A股，估计已经被媒体和股民口诛笔伐了。在A股上市，实际控制人一般都承诺上市三年内不减持公司股票。美国股市运行了快100年，有很完善的制度制约各类投机行为。A股到现在才30年，法律相对来说还有不少漏洞，所以监管部门出台了不少行政规定来堵漏洞。希望未来改革的方向，是能让市场和法律来决定参与者的行为，行政部门尽量减少干预。

温州市委人才办今天发布《温州市人才住房租售并举实施办法》，堪称覆盖面最广的人才住房新政。符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折，力度空前。想想两年前，武汉就出台了大学生买房和租房打8折的政策，当时还具体了1、2、3、4条政策保障这个措施落实，但现在好像已经没什么下文了。其实，非市场化调控房地产市场的手段少用点，房价可能还不会涨这么快。

中共中央办公厅、国务院办公厅最近印发了一份意见，主要内容是全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽常住人口300万至500万的大城市落户条件，完善500万常住人口以上的超大特大城市积分落户政策。这个意见的意图很明显了，就是让人口流动起来，到城市去。如果是高素质的人才，就去特大超大城市拼搏一下。对国家来说，越多人口往城市迁移，就会节省更多的行政管理成本，同时也会刺激更多衣食住行方面的需求。当然了，落户的人最后免不了都要买套房子。