资色 | 监管严严严，房价照样涨涨涨

1今日头条

4月北京、广州房价继续涨涨涨

在房地产调控措施日趋严厉的情况下，一二线城市房价环比涨幅出现回落走势，但环比下降的城市只有7个。

5月18日，国家统计局发布4月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，新建商品住宅价格环比下降的城市只有7个，包括天津、上海、南京、合肥、福州、海口、锦州。

一线城市中，北京和广州房价继续延续上升趋势。北京新建住宅价格环比上涨0.2%，二手房住宅价格环比持平；广州新建住宅价格环比上涨1.4%，二手住宅价格环比上涨1%。

上海新建住宅价格环比小幅下降，深圳新建住宅价格环比持平。二者二手住宅价格环比均有所上升。

其余大部分二三线城市房价环比继续延续上涨趋势，但涨幅有所回落。

2私募动态

“私募猛人”辛宇：全线产品亏亏亏

掌管泽泉投资、神州牧基金两家私募的基金经理辛宇，今年以来旗下产品，收益率一片惨淡。

根据最新公布的私募净值数据显示，泽泉投资旗下一共有26只基金产品正在运行。其中，净值更新至2017年4月28日的8只产品，今年以来全部处于亏损状态，且亏损率均在6%以上，有5只亏损率高于10%，其中，上善神州牧1号的亏损率更是超过了20%。

同时，神州牧投资旗下的38只基金产品中，净值更新至2017年4月28日的有12只，今年以来净值收益率也均为负数，且七成以上亏损率超过10%。其中旭升1号的亏损率高达16.92%。

3私募观点

高毅资产邱国鹭：看好准一线城市房地产

高毅资产董事长邱国鹭近日表示，过去几年一直在投资这三大板块：

第一，先进制造业（寡头制造业）。制造业本身是很苦的生意，没有一定的市场格局和市场占有率，很难有定价权。现在看好A股的家电和港股的汽车。　　

第二，品牌消费。服务业，一定要找可复制的、又符合消费升级的方向。比如娱乐直播、平台获得提成等，能直接转化成利润，而且商业模式清晰。

第三，金融地产。看好准一线城市的房地产业，中国14亿人口的国家，应该有15个超级大都会，现在只有4个，所以未来还有10个城市，可能成为超级大都会。这些准一线城市现在还有1万多的房价，看好具有品牌和拿地优势的地产公司。

4投资圈关注

真正的养老型基金“胎动”

中国公募基金市场，或将在不久的将来，陆续产生一批真正意义上的养老型基金。

近日，监管层下发了《养老型公开募集证券投资基金指引（试行）》的初稿，这意味着，养老型基金这一全新的公募基金品种，距离“诞生”又迈出了重要的一步。

公募基金业内人士表示，“虽然据指引所述，养老型公募将借鉴社保及养老金管理经验，但不是说社保和养老金会借道公募基金入市，毕竟它们之前都是专门的组合委托，来投资资本市场，直接买公募短期不太可能。”

兴业证券：正式推出私行业务

5月18日，兴业证券正式宣布，推出私人银行业务。这是国内首家独立设立的券商私人银行部，主要为可投资金融资产达到600万元人民币的高端客户，提供金融服务。

人民币对美元汇率实现“六连涨”

5月18日，中国官方公布人民币对美元中间价为6.8612，创下3个月来新高，较前一交易日上调23个基点。在近6个交易日中，人民币对美元中间价均有上扬，截至5月18日，已累计上调454个基点。

离岸人民币对美元汇率亦实现“六连涨”，创下2015年8月10日以来最长连涨天数，累计涨超350个基点。截至北京时间5月18日17时，报6.8837。

交银国际香港IPO公开发售，超购1.52倍

5月18日，交银国际发布公告称，此次IPO集资净额16.84亿港元，最终发售价为每股2.68港元，其中香港公开发售部分，超额认购1.52倍。

交银国际，是交通银行在香港设立的国际投资银行及证券公司，前身为1998年成立的交通证券有限公司，2007年初重组为交银国际控股有限公司。

蚂蚁金服：支付与金融服务用户已达4.5亿

5月18日，据英国金融时报报道，蚂蚁金服表示，其日活用户数在今年一季度，比前一季度增加了40%。蚂蚁金服并未披露支付宝的日活用户数，而是表示，总计有4.5亿人使用其支付和其他金融服务，包括理财和保险。

同时蚂蚁金服还透露，阿里巴巴与其签有盈利分享协议。根据协议，阿里巴巴会拿走蚂蚁金服37.5%的税前盈利。

谷歌战略转型：所有产品围绕AI打造

去年年底，谷歌将未来发展战略从“Mobile First”调整为“AI First”。

美国时间5月17日，在谷歌I/O 2017开发者大会上，谷歌CEO Sundar Pichai表示，在AI-first的世界里，公司正在反思所有的产品。

“你能想到的每一样Google核心产品，背后都有机器学习和深度学习技术。”