地金网金主入驻| 地方国有资产管理公司 | 江西兴饶资产管理有限公司诚寻优质项目

公司阐述

成立日期：2017 |所属地：江西上饶

公司类型：资产管理

【融资要求】

▼

【企业要求】地产前50强房企

【城市】江西省及周边

【类型】住宅地块，商住地块，商业比例小于20%。

【额度】单笔额度不超过3亿元

【年化】12%-13%

【期限】1-2年

【放款要求】土地抵押，项目公司100%股权质押，集团提供连带担保责任。

【成功案例】

▼

收购重组九江市某梁和置业有限公司不良债权项目

交易方式：收购不良债权，到期偿还。

原债权人：九江某梁

债务人：上饶某和

收购标的：九江某梁持有的对上饶某和的1.1亿元不良债权

收购金额：8700万元

重组期限：1年

重组收益率：综合重组收益率12%/年（其中一次性前置2%财务顾问费用）

还本付息方式：按自然季付息，到期还本

交易结构：

风控措施：

①上饶某和、上饶林某及上饶某晟到期共同偿还该笔债权；

②我司持有九江某梁对上饶某和的不良债权；

③某梁地产集团提供无限连带责任保证；

④苏州工业园区某城房地产开发有限公司无限连带责任保证；

⑤上饶市广丰区永丰大道17838平方米土地抵押（政府土地出让价5520万元、项目公司为上饶某晟），上饶市广丰区裕丰大道19133平方米土地抵押（政府土地出让价1.18亿元、项目公司为上饶林某），两块土地出让价合计1.732亿元，抵押率50%；

▼

收购九江银行持有的上饶市某大置业有限公司某大名都·珺庭项目债权并进行收益和期限重组

融资人：上饶市某大置业有限公司

投资金额：1亿元

投资期限：1年

投资收益：10%/年

投资方式：收购银行债权

还本付息方式：按月付息，到期还本

风控措施：①上饶某大名都·珺庭项目用地167.86亩，购入价（含契税）约93880.8万元的土地抵押；②某大地产集团有限公司提供保证担保。

交易结构：

【企业简介】

▼

江西兴饶资产管理有限公司是上饶市人民政府批准设立、江西省金融办备案的上饶市唯一一家区域性国有资产管理公司，也是全省第一家地市级国有资产管理专业公司。

公司由上饶市城市建设投资开发集团有限公司（占股51%）与江西省金融资产管理股份有限公司（占股49%）合资设立，注册资本（实缴）2亿元人民币，于2017年11月27日依法成立。

公司以金融业务经营为主体，主要业务为不良资产管理、债权资产管理和股权资产管理。主要经营范围包括不良资产的收购、管理和处置；追偿债务；对所收购的不良资产进行整合、重组和经营；对所管理的不良资产进行必要投资；债权转股权，并对企业阶段性持股；对外投资和财务性投融资；财务、投资、法律及风险管理等咨询和顾问业务；资产及项目评估；接受地方政府、金融企业、类金融企业及其他企业委托，管理和处置不良资产等。不良资产业务主要集中于赣东北区域，债权资产和股权资产业务不限区域。地金网：www.edijin.com

江西兴饶资产管理有限公司将立足上饶、影响江西、辐射全国，聚焦资产管理主业，秉持专业、专注、专心的经营理念，服务主流金融和实体经济，努力成为区域金融风险的“稳定器”，致力于打造成为赣东北区域优秀的国有资产管理公司。公司坚持经济效益和社会责任并重，为社会创造财富，为股东创造回报、为员工创造幸福，合规、诚信、严谨、高效、担当。

地金网：www.edijin.com