8月29日，武汉市人民政府印发了《关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》，明确了重点围绕“培育住房租赁市场供应主体、建设政府住房租赁交易服务平台、多渠道增加租赁住房供应、完善公租房保障机制、加大住房租赁政策支持力度、加强住房租赁管理和服务”六个方面开展工作，总体目标在于解决新市民阶段性住房需求，实现城镇居民住有所居。
目前，我市已有27家房企有意参与筹集租赁房源，目标是在年前完成新增租赁住房7000间。
计划到2020年基本形成渠道多元、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。
1、确定6家大型国有企业作为住房租赁平台试点
据了解，我市已明确了由地产、城投、地铁、碧水集团等大国企下属等6家企业，为我市国有住房租赁平台公司。
武汉市国有住房租赁平台公司
■ 武汉市保障性住房投资建设有限公司
■ 武汉城投房产集团有限公司
■ 武汉城投置业投资控股有限公司
■ 武汉轨道交通建设有限公司
■ 武汉地铁资源经营有限公司
■ 武汉机场综合发展总公司
目前，各公司都已初步申报了筹集的租赁住房房源和项目。
2、同时重点培育15家在我市民营经济中相关行业龙头企业参与，其中至少不少于5家实力雄厚的房地产商
除以上6家国有房企外，市住房保障和房管局还将牵头组织相关单位，根据企业运营规模、资金实力、运营能力、信用等因素，选择不少于5家民营房地产开发企业、10家住房租赁企业，作为住房租赁规模化经营试点企业。
据介绍，一些本地民营房企及全国性房企在积极申请参与武汉的租赁住房试点，已有包括万科、龙湖在内21家房企主动申报提供项目及房源供政府挑选。
其中首个民企参与的租赁住房试点有望落户花山，其292套房源数量和质量都较为理想。
租赁试点区域
■ 武汉东湖新技术开发区
■ 武汉经济技术开发区
同时，根据新建租赁住房用地需求，拟整理一批供地项目，全面启动住房租赁试点工作。
3确定远近目标
■ 近期目标：争取于2017年底之前实现住房租赁项目落地，新增租赁住房7000间，面积不少于30万平方米。
■ 远期目标：到2020年，基本形成渠道多元、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场体系。
武汉九项优惠政策扶持住房租赁市场
1 规划、土地支持政策，探索通过租赁、先租后让等方式供应租赁住房开发项目建设用地，符合条件的情况下允许企业将商业用房改建为租赁住房。
2 税收优惠政策，在增值税、企业所得税、房产税等方面提供优惠。
3 工商支持政策，住房租赁企业申请营业执照列入“房地产经纪服务”类。
4 住房公积金优惠政策，符合条件的可提取公积金支付房租。
5 保障承租人享有公共服务政策，承租人申领居住证后，可按照有关规定享受教育等基本公共服务。
6 住房保障政策，政府补贴租金，鼓励从租赁市场筹集公租房房源。
7 金融支持政策，从事租赁住房建设和经营的房地产开发企业，可享受到贷款融资支持。
8 配套政策，在水、电、气等方面进行政策鼓励。
9落实推进房地产投资信托基金试点政策，鼓励发行房地产信托投资基金，吸引社会化投资。
武汉市房管局将于近期在官网（www.whfg.gov.cn）发布《关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》全文，敬请期待。