公积金除了买房就没有用了？这些用法只是你不懂！

岩茶小仙肉 2019-08-07 14:16:08

生活中还是有许多小伙伴是属于有公积金但是因为没有买房的因缘，暂时用不到公积金。所以小伙伴们的公积金都是放在账户里睡觉的。或许小伙伴们以为，我暂时不用买房子，就用不到它了。

实际上公积金不仅是买房用的钱。

首先我们来认识一下住房公积金是什么？我们每个月都会从工资里面被扣减了一部分，进入了住房公积金，与此同时呢，公司也要缴纳相同的金额进入这一个储钱罐里面。大家一起把它存到这个"公积金账户"里面。

这些钱全部都是属于你个人的。而且这些存在"公积金"账户的钱还是不扣个税的，也就相当于无形中给你加了工资。

公积金都有哪些用法呢？

第一种：用公积金来交存买房的首付。

公积金在办理缴存之后的一定时间之后（一般是12个月）你就可以在买房后拿着购房合同去公积金中心办理提取手续，用这笔钱去支付你的首付。

理论上公积金是可以在你买房之后提取，但是在实际中，你提取这个公积金要用到一个购房合同，所以这个购房合同也是要你付了首付才能够签订的，因此一般来说公积金只能在你垫付了首付之后，再来对冲你的这一笔首付钱。

第二种：公积金贷款。

公积金贷款的利率比较低啊，现在5年期以上的商业贷款利率一般是达到了4~5之间。公积金贷款的利率却只有3.25。所以选择用公积金进行贷款来支付后期的购房费用还是相对很"合算"的。

第三种：提取父母或者配偶的公积金买房

目前大部分地区的公积金中心出台了直系亲属之间可以相互提取公积金买房的一个政策。

如果你的公积金缴存期不够不够买房，但是父母的缴存期也足够了，额度也够了，你就可以用他们的公积金提出来来为你的房子。但是，有一个规定啊，就是说如果你父母的公积金必须要在你的房本上写上父母的名字。如果是配偶之间就不一定了。只要你们是夫妻就可以相互提取。

第四种：提取公积金交房租

以前如果想提取公积金来交房租是非常麻烦的一件事。

现在简化了这个提取手续。以北京为例只要提取一个申请书，身份证还有无自有住房证明（很重要的）。就可以去提取这个公积金租房。有些小伙伴说我现在不买房啊，但是我租房啊，我想提取我的公积金啊，这会不会影响我将来买房的那个贷款额度的，一般来说当你的账户金额越多，贷款额度也会越大。

第五种：公积金可以用来看病。

使用公积金看病，并不是说普通的病就能使用公积金来看，而是重大疾病。看病的对象，不一定是本人也可以是你的配偶或者未成年的子女。

每个地方对重大疾病的规定都是不一样的，提取的手续也不一样的，需要可以提前咨询了解当地的公积金中心。

最初这个做法之所以会产生，是因为在青海，他的公积金的结余呢又比较多，那为了帮助很多群众啊，要解决看病难的问题呢，率先就推出了公积金可以因为重大疾病来提取治疗的这样一个措施。后来这样一个措施就推广到了很多城市和省份。

例如：深圳有规定9类的重大疾病和重大手术是可以提取公积金来进行治疗。

第六种：公积金余额可继承。

如果家人去世了。他的住房公积金可以作为遗产来进行分配的。他的那个继承人呢，是可以提取公积金账户里面的余额。如果没有继承，那么公积金的余额就会纳入当地的住房供给总额里面。

不管买不买房，公积金始终是属于你的一笔钱。每个月都有固定的金额存入账户用来预留买房、租房、看病，甚至今后你子女的生活都和它息息相关，所以一定要引起你的足够的重视。