很可惜，月薪5万也买不起北京房

最新被两则新闻震惊了，一篇是咪蒙的《说来惭愧，我的助理月薪才5万》，讲她的两个毕业才2年的助理月薪五万的例子。无需置疑，这是咪蒙IP又一次成功的商业营销，挑逗了我等只有月薪万余甚至只有几千的绝大多数人的神经。这很符合咪蒙的选题策划方向——拉仇恨。

再一则新闻就是北京近期房价暴涨。最让我印象深刻的是两篇文章《北京房价到底打败了多少经济学常识？》《一枚中科院北大博士的自白：我为什么选择离开北京》，文中无不透露着高房价带给人的无奈，压力也在透支着年青一代人的创造力，很多人只有选择离开。

把这两件事串在一起。虽然咪蒙助理的5万月薪已经把仇恨拉得太大了，但是5万月薪在北京又会活得怎样？

月薪五万，足额交税的话，税后也就不到4万，每月除去房租、交际、吃喝、购物，能余下2万就算是比较节省的了，一年省下来也就20多万出头，对动辄七八百万的北京房价来说，连卫生间还差得远呢。不信你看下面这张最近被疯传的图。

按照现在的北京房价，两个北京土著结婚，相当于两家上市公司合并。外地人跟北京人结婚，相当于借壳上市；外地人在北京买房，相当于IPO。要是其中一套房划片为上学区，相当于定增了。

北上广不相信眼泪，要么忍，要么滚。不管你月薪有多少，只要你选择了留在这里，再苦也得熬着往前走，因为路是自己选的。人人都在痛斥高房价，但是人人都想当接盘侠，有的三代人拼了命得凑一两百万给孩子做首付，以期换得在这个钢筋水泥城市中的认同感。如果你认为租房划算，也没错，但是你最后没有落得实物。但买房不是，它是你自己的财产，还会增值。

在北京，你买的不是房子，而是阶层。房东一夜提价几十万已经不是稀罕事，甚至出现了买方主动提价买房的现象。因为太多的先例证明，一批又一批所谓的“接盘侠”已经赚得满盆了，一线赚够后，不少资本已经流向了二线城市。指望房价下跌，已是太不现实的奢望，也许正如很多人断言的那样过：现在购房，也许是你改变阶层的最后一班车。

短期看，买房会让一大批中产阶层返贫，生活水准降低，但是事实证明，买房可以让你比同龄人快N倍的速度实现人生的财富积累。如果你不卖，这就是留给后代的固定资产。你的下一代可以你在的物质资产上再通过自己努力创造财富，至此，阶层分化更加明显。

如果月薪5万，尚离买房梦很远，那么其他收入阶层呢？恐怕只是奢望了。

居者有其屋，现在看来，是一个美好的梦想。过去十年来，各地政府采取了各种手段调控房价，但是房价离普通人的购买力越来越远。北京最新的调控政策是二套首付提高到60%，这在一定程度上能抑制房价，但影响的多是刚需。未来房价走向如何？不好说。

对此，任志强是这么说的：我不认为在我的有生之年能看到房价大幅下降的情况。

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