遇到危机怎么办：沉稳、冷静

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前几天听了一节课，说的是医务工作者自己面临重大疾病的处理过程。这节课的医疗攻略令我惊叹，面对大病这种“死亡”的考验，是不是只有医疗专业工作者才能如此沉着呢？
就拿我来说，在医疗上就有“等靠要”的误区：

靠大医院、听医生的话就行了。

现在看来，一切还要靠自己。我们的生死在医院眼中就是概率，但是命百分之百是自己的。
让我印象最深的，还是那位医生在向死而生的境况下，不歇斯底里，主动作为，为自己求得一线生机，每一步都做得那么理性。
我就是欣赏这种面临重大疾病这种危机时的心态：沉稳、冷静。

2

也说一个买房的折腾经历。
出于改善性刚需，我签了一套性价比很好的二手房。虽然叫二手房，但是房主没有住过，还处于毛坯状态，相当于新房。所以，内心很是得意一番。签合同、交定金，之后就是要办过户了。这时，

麻烦来了

老房主这套房子是招商银行贷款买的，但是因为长期不住也没有换房贷。这套房已经被招商银行起诉执行拍卖。
完了，我这是要陷入多大的麻烦中啊？买，可能鸡飞蛋打；不买，定金能否顺利索回都很麻烦。
怎么办？
还是“直面挑战，躬身入局”呗！

搞定房主

• 房主夫妇做事有些随性，房产本上写的还是在国外读书孩子的名字。面对拍卖，一副无所谓的态度。我和房主夫妇进行了一次恳谈，剖析了利害，让房主坚决办理撤回拍卖。
• 但是，留给我们的时间就不到一周了。我们要迅速搞定银行撤拍。

搞定银行

恰好我在招商银行有点小关系，几番波折，通过内线找到了负责办理拍卖的经理，说明了情况。其实，银行已经提交了拍卖程序，撤回对他们没有好处，还要增加工作量。怎么办？
首先申明，房主会即刻全款还款，让银行得到确定性收益。其次说明，如果银行坚持拍卖，如果房价偏低，也面临可能拍卖款不一定补上所欠贷款的可能。最后也说明，我们在拍卖前正式提出了还款，如果不撤拍还面临我们的诉讼。
还好，银行经理算是给快速办理了撤拍程序。
当然，全款是我还的，风险这时到我的头上了。
风险是什么？如果房主还有其他债务纠纷，债主完全可以要求冻结这套还没有过户的房子。
这时候，就要拼速度了，多一天就有一天的风险。

搞定中介

当时盯着这套房的中介也很多，有几家中介已经安排买家参与拍卖。我选的某中介，经理很靠谱，如果拍卖了他们也收不到中介费。我和他们谈的条件就是，调集总部资源，撤拍24小时内就要办理完毕过户。
果然，我们前一天在银行、拍卖公司办理完撤拍，第二天上午就办完了房子过户，我心中悬着那块巨石也算落了地。
那一天，阳光显得格外明媚。

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这件事已经过去有一点时间了，现在想来，除了通过形成利益共同体与房主、银行、中介达成一致行动外，更多的还是那份冷静和沉稳。
幸好当时没有其他事干扰我的情绪，头脑还算清醒，没要抱怨骂娘，否则很难保证顺利走出这个乱局。