买房千万避开这几种倒霉户型，至少多花5万，装修也麻烦——万城名座

【人生大室】阔绰空间“势在必得” 尊享人生，大境界

小编今天为大家带来的是惠阳淡水白云新城的一个楼盘，项目所在地是惠阳区政府重点规划打造的宜居生态新城，坐拥醇熟的市政配套设施，教育、休闲娱乐、生活购物、医疗卫生一站式解决；绿化率35%，容积率为3.0。万城名座不仅继承了万城一直以来的基础，更增添了时尚、科技、艺术的元素打造，以豪宅的高度，造城的气度，引领时代的力度，成为深圳东及惠湾片区的品质豪宅标杆项目，已获得众多高端业主的信赖和青睐。

万城名座谭经理：132——4200——1000，将在开发商备案价基础上享受额外9.2折团购优惠，专车接送包食宿

一城独领袖，万城鉴非凡；人生大境界，艺术品质家；唱响中国梦，谱奏新篇章。万城之上，领袖城央，人生大室，名座首选，建面约127-132㎡。

头等大室，头等解决

去除生活“断离舍”，解决生活空间的根本问题。大房子，就是好，盛得下父母的关爱，装得了媳妇的衣柜，放得了孩子的玩具，随意收纳再无烦恼。

大室所驱，大有作为

大户型家居功能齐全，结构宽敞、明亮，动静分明，干湿分离，设计合理，拥有多个洗手间，兼备书房、客房，儿童房，房间结构比较独立，保障个人隐私，方便老人保姆照料孩子，欢乐一家人，其乐融融，共享天伦之乐。

人生大室，一步到位

自2016年起，国家放开二胎政策，家庭新成员不断增加，四世同堂逐渐成为家庭新趋势，人们对住房的需求也随之增多，人生大室，一步到位，省时省力又省心。

尊享人生，大境界

招待客人，从不嫌客厅大，大开间，大进深，窗明几净，宽敞明亮，亲朋好友促膝长谈，舒适与繁华中彰显主人的热情与华贵，更大的空间承载更大的幸福。

大室首选 万城名座

市场需求，体现价值，稀缺大户，人居趋势，区域崛起顺国策，时代红利不限购，万城名座献全城，投资或自住大户当首选。

品质鉴非凡

餐厅客厅一体化

开间，大进深，餐厅、客厅一体化，布局考究，畅亮通透，于精美的家居设计中，尽显主人高贵的气质。

舒馨卧室

点、线、面立体化的几何造型，优雅独特、简洁明快，温馨柔和，时尚而不浮燥，庄重典雅不乏轻松浪漫。

雅致书房

一屋容天下，一室藏古今，谈论诗文，灯下随笔，惬意人生，悠闲自在。

U型厨房

U型橱房实用、美观，功能区分明确，高空间利用率，人性化设计，操作流畅，流线动感，色彩搭配简洁明朗。

精品卫浴

干湿分离，动静结合，设计合理，结构敞亮，独立卫浴，功能完备，保护隐私，多一层考虑

南北双阳台

阳台是家的延伸，大户型的阳台，拥有宽敞的空间，凭栏远眺，视野无限，茶余饭后，与家人在阳台上赏花品月，其乐融融，幸福美满，惬意的人生本该如此。

阔绰空间，势在必得，人生大室，刻不容缓，精奢户型，万众瞩目。

户型展示

A2户型

复式四室两厅双卫  建筑面积约：127-128㎡

C1户型

四室两厅双卫双阳台  建筑面积约：132㎡

C2户型

四室两厅双卫双阳台  建筑面积约：131㎡

万城独领袖，品质鉴非凡，大房更稀有，名座需珍藏。万城名座Ⅱ期，建筑面积约96—133㎡精奢平层/复式，现火热诚意登记中，期待与您携手共享非凡。

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无论处于什么形势下，选房的宗旨主要就是围绕这几个因素：地段、户型、交通设施、配套设施等，房子性价比高不高也主要取决于以上几个因素了。房屋的价值很大程度上取决于具体的地段，而合理的户型一定是选房的加分项。在买房前一定要挑选合理的户型并实地考察一下，很多有经验的购房者都会去查看沙盘或者样板间，来判断这个房子是否值得购买。今天就来分享一下几大浪费钱的户型，最好避开这几类，否则不仅实用面面积缩小一半，装修较为困难，而且以后也非常难转卖。

一、户型整体不方正

户型整体形状方正不是说整套房子必须是一个完整的长方形或者正方形，而是各个房间方方正正在，同时整套房子看起来是一个大致的方形或者矩形。而那种手枪型、锯齿形等不规则的户型，之所以说它不好，是因为这样的户型存在太多的拐弯，非常影响房屋的使用面积，后面也会造成家具难选的情况，很多尺寸都不太合适。

二、户型采光较差

我们买房通常讲究“南北通透”，既包括光线的通透，同时也包含光线的通透。现在的新房有不少都设置暗间的存在，暗间除了采光差，通风也较差。而通常这样的暗间都会被安排在卫生间，卫生间是最潮湿的房间，十分不利家人的健康。但是如果已选购了这样的户型，那么怎样通过装修来改善卫生间的现状呢？那么卫生间必须装较好的排风设备，及时排除室内的潮气，安装较明亮的灯，避免在使用卫生间时室内阴暗。同时在洗澡之后要及时清理卫生间，使卫生间不要藏污纳垢，滋生细菌。另外，卫生间建议铺贴白色的瓷砖，营造明亮的氛围。

三、各房间面积分配不合理

户型设计不合理的另一个表现是各个房间面积分配不合理，我们通常选择户型的面积在70平米至130平米之间，主卧面积应该在15平米至25平米之间，次卧在10平米至15平米之间，卫生间面积应在4平米至6平米之间，阳台面积在4平米至8平米就足够了。但是现在有不少卖房的开放商会借着买房赠送一半阳台的说法来吸引购房者，其实阳台不需要过大的面积，因为阳台有承重的要求，不能改造成房间使用，而实际上阳台的作用也只是晾晒衣服或者放置洗衣机及花花草草，并不需要过大的空间。如果家中阳台空间很大，那么建议在装修时可以将阳台改成一个小吧台，放置一个小沙发或者两把小圆凳，闲暇时看看书、喝喝咖啡，享受一下慢生活。

四、入户走廊过长

再进入房间之后，需要走很长一段距离才能到达客厅，并且这段过道很窄，仅仅能用来过人，那么这种户型就比较不合理了。如果是刚需者购入一套70平米的房子，至少有6平米白白浪费掉了，面对较贵的房价，实属不值当。在装修时如何改变这种现状呢？方法一，将房间与过道打通，使之变成房间的一部分，增加房间的使用面积。第二，为了使过道看起来不那么暗，可以在过道摆放一些盆栽，或者在墙上挂一些装饰品，不仅美观时尚还可以消除压抑感。

买房时，切勿急切，一定多加挑选，比较各个户型的优缺点，尽量选择较为合理的户型，不仅可以增加室内的使用面积，而且也为今后的装修提供了便利。除了价格方面的考虑，好的户型也会提高生活的舒适感。

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