在西安租房，这几个坑你真的可以不用踩

“房价涨买不起房子也就算了，怎么租个房子租价也跟着往上涨”，这是最近好多租房小伙伴的声音。自打西安落户成为国家第九个中心城市以来，紧跟落户政策的开始，大批人才涌进西安，商品房就开始不停涨，跟着的租房的租金也跟着往上涨。

本人也是在西安生活多年，同时也是有着多年租房经验。今天说说在西安租房都会遇到哪些坑？怎么避免？

一、选择城中村。

首先城中村的安全隐患一直是抹不去的诟病。路窄巷子深，从事各种不良行业的不良人员比较多。被偷被盗根本防不住，房东只管收租不管治安，让你报警不了了之，人员素质参差不齐，地痞恶霸，常居于此，没准就是你的房东。我曾经就丢过朋友的电动车。新的、粉色的、Hello,Kitty，报警，做笔录，旷了班，赔了朋友3000块。

还有一点就是很多人都不知道。你的水电费用，都是房东翻倍收取的，就说电费吧，一般都是0.35—0.6元/度，收你1—1.5元/度，按照去年的西安超过了吐鲁番的热度，你能耐你别开空调，房东一个夏天就可以赚一台空调钱。

小区房安全情况就好很多，水电费基本都是一卡通。所以真相来了和朋友一块租个小两室算下来和住城中村差不了太多。

二、中介“帮忙”找房子

冬天冒着大雪，夏天顶着太阳东奔西跑找房子，无奈到最后还是找中介。这样首先中介的费用就必须我们来承担，半个月房租呢！！！加上押金还没住一个半月的租金就没了。然后就是网上看到房子的图片信息喜欢的不行，然后我屁颠屁颠过来看房子。结果，中介告诉你，你相中房子租出去了，带你去看所谓更棒的房子。

最后虚报房价。为了得到房东的信任和钥匙，向房东发誓、许愿保证租高价，绝对比你期望的原租价高。虽然你恨，我也恨，但你是房东你也会同意的。这样下来即便是一两百块钱，一年下来也是一两千块钱。

其实西安的老大爷、老大娘都是挺热心肠的，只要门口保安不是严肃的跟革命战士一样，你就直接上前问他，他们对小区房东都很熟悉，甚至有的房东会把钥匙交给他们，直接就去看房子了。还有小区找一找专门的布告栏，专门张贴:谁家丢猫，谁家丢狗，谁家租房，都有的。处处留心省下中介费，省下冤枉钱。

三、所谓公司做的公寓或者合租房。

其实他们大多是房屋代理公司，这个行业眼下的发展良莠不齐，不抹黑确实有品牌的优质公司，但还是有收了租客房租跑路的，租客付了租金，房东没收到，剩下租客和房东不知该如何扯皮的事情。

其实代理公司也就是二房东。他们把房子租的手里的目的就是加价转租，不然怎么获取收益，这样无形中负担有转加到了租客头上。电费方面代理公司跟着城中村，如法炮制还是加倍。

人在江湖，能挨几刀，我已结痂，愿你躲过。

干货来了

国企单位的家属院其实是非常好的选择。

人员素质普遍较高，人员流动性比较小，而且一般地理位置也不差，中层家庭房屋装修也不会太差，但不排除有特别老旧的装修。绿化根本就不用工人，老爷爷、老奶奶除了玩孙子，剩下就玩门口几平米的小花坛。

我就住在这种小区，鸟语花香的，房租也便宜，虽然说不在商圈，但走路也就十多分钟，靠着城墙脚下踩着石板路心里总是有种沧桑感，也算闹中取静。