18年5月17日星期四新闻早读：

1，国家统计局昨天发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。4月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅比上月扩大0.2个百分点。

2，炒房的该收手了！社科院预警追高风险 建议空置税替代房产税！

3，随着二三线城市的房价上升，不少曾经的“价值洼地”城市房价已经直逼北上广深，其售租比更是让许多人大呼“看不懂。

从房价与租金比来看，2018年1月厦门、廊坊、惠州、石家庄、合肥、南京都超过了北上广深。

4，很多二线城市经济发展并不快，一季度经济增速甚至低于5%，有的城市甚至遭遇常住人口净流出。在这样的背景下，为何最近一段时期房价仍然上涨？

中国人民大学教授陶然指出，根本的原因是地方政府对于土地采取了垄断的措施。 如果不打破这个垄断，那么房地产价格非常高的问题是解决不了的。

5，中国社科院：需要明确的是房地产调控长效机制的目标，是保障“房地产市场的平稳健康发展”，是“让全体人民住有所居”，而不是增加财政收入。所以，房地产调控机制中，税收调节机制的设定目标，不应是替代土地出让金成为新的地方税源。

6，社科院城市所不动产室主任王业强表示，“随着去库存刺激政策的逐渐退出，变为紧缩的调控，预计今年下半年二三四线城市(房地产)市场有可能会出现一波较大的回调。”

7，多地开发商“浑水摸鱼”躲避楼市调控。

时下，不少城市出现了热门楼盘开发商对于购房者“挑肥拣瘦”的问题，比如全款客户优先、关系户优先，一些楼盘还曲线收取号头费，捆绑销售等乱象屡禁不止。

8，成都出手：最长7年限售，落户炒房被堵死。

限购目标也从个人升级到“家庭”，举个例子，假如有一对夫妻同时落户成都，以往可以个人名义各买两套房，总共4套。

心灵感悟：（许德忍）

人活着不需要凡事都爭个明白。水至清则无鱼，人至清则无朋。