三大换房人群的需要哪些注意事项

但楼市瞬息万变，如何换房成了许多人的疑问，链家提出三大换房攻略，大家可以对号入座。

卖旧买新人群——买新房钱不够 旧房待售

房价快速上涨期，应该寻找靠谱中介，买卖做好衔接，合理定价，以免使得自己卖旧后买不起新房而陷入被动局面。

保旧买新人群——有一定资金 想保留已有房产

首付不够时，可以将已有房产向银行抵押，获取资金。假设月供能力不足，可以及时出租已有房产，适当装修旧房提高租金收益。

旧房已卖新房未买人群——没有买到房的很大原因是对于房产过于挑剔 拖沓时间导致购房成本升高。

选择心仪的社区或区域租住，便于看房；适时降低自己对于物业的心理标准；挑选靠谱的真房源中介看房；不要动用自己的购房资金。