为何泰国房产越来越值钱？

 近日，有关于泰国房产市场2017年和2018第一季度的统计数据浮出水面。泰国新房数量增长率如何？销售情况怎么样？不同地区房产均价有什么变化？对投资走向有何影响？

很多海外置业者都会有这样的疑问，今天，仁居君就来手把手带你划重点！

新房增长率上涨

泰国房产的调查显示，曼谷的公寓市场前景依然光明。泰国是中国投资者最关心的房地产市场。

由于轨道交通的扩张以及现代人不断增长的对便捷生活的渴望，2017年，新进入市场的房产单位达到62,751个，较去年同比增长了19％。年销售比例约为76％，较2016年的74％有所增长，主要仍在淡绿线和蓝线沿线。

均价上涨

2017年，每平方米的销售价格在各地区都有所上涨，尤其是CBD区，因为适合开发新项目的土地资源紧张，导致价格攀升迅速，地价飙升直接反映在了房产价格上涨上。

2018年第一季度，CBD和周边地区每平方米的平均售价明显低于去年第一季度。这是因为本季度启动的项目位于非核心商务地区，规格较低。

但城郊地区新房的平均销售价格达到了每平方米110,353铢，创历史新高，较2017年第一季上涨61％，与2017年全年相比上涨38％。这是由于城市地区的土地稀缺，伴随着土地价格的稳步增长，许多开发商越来越把注意力转向外围地区。

在国内经济增长放缓、人民币贬值压力越来越大、资产配置荒等因素的驱使下，国内的中产阶级和高净值人群的抗风险资产配置有必要进行优化升级。

泰国因为距离近，旅游业发展迅速，环境优美，成为了投资者的新目标。曼谷作为泰国的首都，每年迎接3000多万的游客，旅游业的蓬勃发展带动了曼谷的经济和房产市场，投资客将曼谷黄金地段、优质项目几乎抢购一空。曼谷公寓对于外籍人仅有的49%份额，开盘几天就售罄的比比皆是。

Noble Around Ari项目位于Phahonyothin路，距离BTS Ari站仅90米，步行2分钟即可到达。Ari是曼谷下一个黄金发展区，靠近国家经济特区必经之路Bangsue站 - 泰国4.0东部经济走廊。