玩转“大富翁”

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“大富翁”这个游戏已经玩了三年有余，可以说是百玩不厌，从一开始的不买股票只买房产不关注现金流到现在的股票房产现金流一起关注着玩。尽管现在出了一些更好的现金流游戏，但还是觉得大富翁最能让我明白生活。

从一开始的输赢看骰子，到如今的关注各方面资产的平衡来赢得游戏。总有那么两种人，一种是报怨自己运气差别人运气好，另一种是遇到再差的环境还是能成就自己。人生的意外和不完美正是人生的完美之处，正如大富翁上的骰子。它可以给你惊喜，也可以让你瞬间破产。关键在于，你要接受它给你的惊喜，防范它可能带来的破产（大富翁里，破产是指现金流不足）。

大富翁让我学到太多的理财投资的知识，让我在生活中慎之又慎。下面，我就拿来跟各位看官分享一下，看看大富翁是不是关于“骰子”的弱智游戏。

一、房产不是你想买就能买。

一开始玩大富翁，是一到某个地方有房产就进行购买（携带现金足够的情况下）。可是，有过一次因为买房产导致现金流为0的情况，尽管总资产最高，还是输了。又有一次，因为买的房产不够集中，导致每次租金都不高，而其他玩家的都是一片一片的，最终，被“过路费”整破产了。还有一些边沿地带的房产，玩家玩了半个钟都没路过一次的。从这些，我明白了，房产不是你想买就能买。你必须关注三个方面：现金流，集中度，地段！这在现实生活中，也是这样的。如果你为了买房产而不能维持健康的生活，那又有什么意义呢？如果你的房产不能给你带来更高的收益，买再多也是白费，还得付出大量的折旧费。房子的地段问题不用我说了，大家都懂的。房地产投资，你真的想好了吗？

二、不玩股票，你能不输，算你运气好！

纪念我玩大富翁一年只买房产收过路费胜率70%左右的时光。从这句话，你就会看到我的运气并不是很好，骰子不给力！我们的父母用勤俭持家和积极储蓄，可以积累下一笔财富。可我们能行吗？近几年的通货膨胀率远高于银行储蓄，你只储蓄就相当于是一直损失。于是，很多人就购买房产。然后，购买房产又不够钱，就贷款。最后，就是二三十年的房奴生活——工作稳定、饮食稳定、去处稳定的“三稳”生活。就和一说得一样，如果房产让你付出太多，我真心希望你好好想一想，真的要买它吗？你该认识基金、股票这些高收益的投资品了，它们的流动性比房产更好，投资门槛也更低，很适合当你没决定过“三稳”生活的时候进行投资。现实总有很多意外（骰子），你不想办法从投资中升值，那就意味着越来越接近“破产”。时代已经不同了，只是储蓄只会让你越来越穷，勤劳也不一定能让你致富。

三、能玩大富翁的股票，就能玩现实的股票了吗？

大富翁里的股票是这样的：总共只有十多支，一天就出一个价格（跟现实的场外基金很像）。每支股票只有名字和价格近期走向的曲线，没有什么财务报表那些。涨跌很明显，低点和高点基本看曲线就可以看出来。我每次买大富翁的股票，直接就地位开始上涨了买进，高位卖出，一个月直接翻好几翻。现实呢？几千支股票，除了名字、价格走势，还有什么k线、十日线等等，看得你眼花缭乱。股票后面还代表着公司，公司又有财务报表，政策，董事长等等要了解的。你以为看个股票的名字和价格走势就能玩股票了，那你必死！没有分析，不了解股票后面代表的公司能投资成功，除非你在大富翁或者本就该你发财了（发财利率小得令人发指）。没有分析的股票投资都是耍流氓！

四、贷款投资，大富翁里面不得不玩的作弊器。

大富翁里的贷款有三种——十万、二十万和三十万。只能贷3个月，每个月还10%的利息，到期现金流不够还就破产，可没有什么房产抵押那些的。但是，为了应付后期房价和过路费大涨，你不得不在早期贷款进行股票或者房产的投资。当然最好还是投资股票，因为流动性好。你投资房产，没人在你房子地段停留还没有过路费收呢。也就是说，初期贷款买股票，是为了后期稳赢做准备。可现实，我们贷款进行某项投资，意味着一个“杠杆”的作用。也就是说，你贷款买房，如果房产升值达不到你的利率，意味着你的投资就亏损了。这就要求你用“借”来的钱投资，不得不成功。所以，风险就瞬间提了好多倍（心理不能接受投资失败）。所以，在现实中，真的不赞成贷款进行投资。那为什么还是很多人贷款买房呢？中国老太太用一生积蓄买一套房和美国老太太用一生还清房贷的故事相信大家都听过，中间多了个用途——住。但如果不是用来住，纯粹投资，真的值得吗？

五、关注现金流，才能稳赢。

现金流是指身上携带的现金和短期存款。在大富翁中，就是现金和银行存款。你只有保持它不为0才能不破产。现实中，我们可以不用说一定要现金流不为0，但把握好现金流可以让你一直处于主动地位。这就要求我们，长期用不到的钱才能用来投资高风险、流动性差的投资品，如房产，股票的价值投资等。投资，你必须处于主动地位，理性分析和判断，才能保持不败。

六、道具，生活中的人心。

大富翁和生活最最不同的就是有道具，可以各种整蛊。我觉得道具就像生活中的人心，也就是别人想怎么整蛊你都有可能。所以，我们要做得是用合理的道具立于不败之地。也就是用生活中认可的方法去对待你的竞争对手，也要防范你的竞争对手这样对待你。但是，当你能很好的掌握现金流时，用不用道具只是改变获胜的时间而已。

这样分析，各位看官还觉得大富翁还是一款“骰子”的弱智游戏吗？希望你可以从这款游戏学到更多，再应用于生活。记得和我分享！