开店没钱没经验？五大脉象与七大武器助你生意兴隆！

本文由美装一下美业装修设计发表

开店选址就像找对象结婚，一旦选错后面想要再换一个，就只能净身出户——代价非常之大！

我们的后台经常会收到很多创业者咨询：想找一家旺铺，但自己没经验怎么办？

选址是开店的开端，谁都想要找一个生意兴隆的旺铺，但现实却经常事与愿违，不管是创业新手还是老手，统统在选址时交了不少学费。

小编罗列一些商铺选址需要注意的要素，希望对即将经营美业店铺的你有所帮助。

店铺选址之“五大脉象”

店铺选择就是要根据店铺的个性化的特征，进行选址和进行专门的调查、研究，这前期的工作就像中医实践中的“把脉”，通过收集“脉象”传递信息。店铺的“脉象”信息很多，创业者在“把脉”时，可以从以下五个方面入手，进行收集、分析、归纳、推理，进而形成判断。

“脉象”之一：店铺所在区域的经济发展水平高低。

“脉象”之二：当地人口情况，包括人口的数量、密度以及老年化程度，人口密度过低的话，商业繁荣不容易形成，对于时尚的追求就会比较弱；老年化程度太高说明消费能力不高。

“脉象”之三：商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志，其价格反映了居住者的收入能力和消费情况。

“脉象”之四：店铺所在商圈内的店铺总量供求关系，供求关系影响店铺的价格。

“脉象”之五：店铺的自身条件。

店铺选址之“七种武器”

一、店铺最好选在人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，这样一方面可吸引出入行人，另一方面顾客也更容易记住店铺的地点，并且来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易有指向性。

二、最好选在交通便利的区域。理想状态下的店铺应具备接纳各种来客的交通设施，即店铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。

三、要选择较少障碍物的一边。许多时候，当行人注意到你的店铺时，但由于需要穿越马路而放弃光顾，要么行人为了过马路，而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

四、跟直接竞争对手走。选址有时候很简单，就是跟着你的竞争对手走，在它附近开店绝对错不了。这也就是为什么我们通常会在一条街道上看到三四家紧邻的发廊！

虽然选址跟着对手走比较省力，但切不可盲目，这里还有三项注意：

要找对跟随对象。进入某区域前，先调查该区域内的竞争者，从中选择那些在服务上与你相近的。

以竞争者店址为中心，向四周扩散式选址 。扩散区域要控制好，不能无限制缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出该店所处的商圈)，依据自身情况具体对待。

确保一个原则——所选店址有效客流量够大 ，有足够市场容量。

五、要学会“傍大款”。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，条件允许的话甚至可以开在它的旁边。

六、搭车式选址这种选址方法适用于有一定人脉关系网的开店创业者。如果可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴，不仅选址成本更小，店址还有保障。

七、扫街式找店简单说来，就是你自己或派人实地考察，现场发现可用店址。一般说来，这个方法有一定实用性。如果运气好，是可以找到旺铺的，但投入比较大，过程会比较累。

对于新手来说，盲目扫街并不可取。小编建议你先掌握如下技巧，成功率会有保障得多！

1、确定重点扫街区域。 在扫街前须制定一个详细、科学的路线图，以免重复或遗漏。

2、扫街人员现场考察。 对于公开的店址租售信息，一旦发现要立即联系，了解基本情况，并记录在纸上，最好能现场看房或约定看房时间。如果该址符合基本条件，还要拍摄店内外的各种照片，以便参考人也能获得感性认识。

3、每天扫街结束后，一定要做个完整的记录并进行总结 ，尤其要认真整理关键信息，以便将来审核评估。