一次租房损失200块钱定金的教训

先说说事情的经过和缘由

近期楼主房子要到期，之前租的是自如的房子，续签的话，自如要涨价，涨得比较多，所以楼主决定重新找房子。在58同城上找住处附近的房子，看的都是个人房源，联系了一些发贴人。其中有一个贴子发的房子看着还不错，房租也挺便宜，决定去看看，约好晚上去看房。看完觉得比较满意，房子比较大，是三居室中的一室。房子主卧自己带独卫，另外一个屋住着一个学生，房租也比较便宜，2400一月，比自如便宜不少。现在的房子是别人转租的，11月30日到期，但听其介绍，可以续租，而且中介承诺不会涨房租，房租没有中介费。听着感觉挺好的，而且现“房主”态度比较好，说不用给押金，可以先给一两百定金表示我们要定，他去58上删贴。楼主觉得他要的也不是很多，很爽快的加他微信，给他转了200块。但却没有要任何凭证，甚至转的200块连备注也没有。

自以为房子的事就这么定下来了，回来想想，那个房子虽说是三居室，但完全没有厅，可能我们要租的那房子是客厅隔出来的，而且厕所和厨房也是草草看了，没有细究。但一想房租也挺便宜的，就这样吧。如果住的不满意，到时11月30号以后直接退租。可事情并不是这样子。

第二天，“房主”开始向楼主要押金，说他当时给中介交了一个月房子的押金，要求我们给他押金，所有东西都结清。要租的房子离租期只有2个多月，而且“房主”当天明确说，不用我们交押金。现在却向我们要押金，说要是我们损坏什么东西，到时中介要扣他钱。虽说的在理，可是昨天说的事今天就变卦，这个让人很不爽，而且他房子2个多月后就到期了，我们也没有跟中介打过交道，到时我们给他押金，而中介扣他押金，我们等价于白给他交押金了。

楼主明确说我们只给从我们入住到11月30号的钱，但押金是他和中介的事，我们不趟这浑水。然后“房主”说他不租我们了，说他去找其他租客。楼主说那你把我昨天交的定金退我。结果“房主”说本来昨天晚上还有别人要来看房，可是因为答应我们了，要我们赔他的损失。这不是耍流氓么，明明是他要毁约，说不租给我们房子的，现在却要我们赔他损失。于是开始和他交涉，发现根本没有办法谈，楼主也比较生气，说话比较冲，然后对方直接把电话挂掉。再打也直接不接听。

对于这件事，楼主也很无奈，事后想想自己对于这件事，有很多漏洞，做事太不严谨，还好损失不多，以后要从此事后吸取教训。

教训

1、看房子，在定下来之前，一定想清楚，这房子有没有坑，是不是隔断间；
2、交定金的时候，不能直接转账，至少需要对方写个收据，写好双方毁约应该怎么处理，到时要真出现对方毁约情况，好用法律手段保护自己；
3、双方要把当时谈好的事，写在纸上，以防到时变卦，对方对自己说出的话不负责任；
4、出现问题，要冷静，对方着急生气，但自己不能跟着着急生气，把他当作一件事来处理，不要带着很重的情绪，否则事情很容易谈崩。尤其在对方还拿着自己定金的情况还不退的情况下；
5、凡事都有解决的办法，多站在对方的角度考虑问题，对方只是想把房子租出去，本来也没想着扣我定金，可是楼主急于想要回定金，结果最后没要成，还弄得各不愉快。如果当时态度稍微好点，且自己说能帮忙给他发贴，帮他找租客，等找到租客，退我定金，也算是一种解决办法。可是当时楼主一根筋，就觉得明明对方毁约，还要我承担损失，被情绪冲晕了头脑。

总结

好了，这算是《一次租房损失200块钱定金的教训》，以后楼主做事也不会这么草率了，不能这么情绪化，不管是生活中还是工作中。凡事都好好分析，祸从口出，如果当时说话不那么冲，或许事情不会是这个结果。当是花钱买教训了，好在损失不大。