周复盘

一

这几天，英雄联盟一年一度的总决赛的又打响了，看了几场高水平的对决，心理很是痒痒。于是又想玩英雄联盟，隔了很长时间不玩了，怕被别人虐不敢和其他玩家对决了，就和电脑自定义对决。电脑出招在真人玩家看来很傻，所以即便是很菜的玩家也能很容易就把电脑打个大败。其实这种与电脑的自定义对决很没劲，然而连续好几天，我每天都要玩几把与电脑的自定义对决，真有点停不下来。

罗胖说，游戏为什么让人上瘾是因为游戏不断给人即时反馈。现在想来，这个描述还不够准确。玩游戏时，我脑子里设想着怎样去虐杀电脑，然后按自己的设想去达成，这一次和设想的有出入，重新开始再来一次，还是不行再试一次，再试一次……达成后我又另外一种设想，在按照另一种设想去实践。这其中，让我迷恋的是与电脑自定义对决中获得了掌控感。其实，即时反馈最终要转化为我们的掌控感。我们每时每刻都在寻找掌控感，游戏如此，人生亦是如此。人生的掌控感，通过掌握技能，掌握知识来提升。

二

有一天在超市里买东西，听到超市的几个营业员聚在一起七嘴八舌。其中一个说到，上了拼多多两次当，大致意思是说在拼多多上以很便宜的价格买到的东西买回来才发现没有使用价值，再也不敢相信了。听了她的话，我猜，她应该对所购买的日常用品的价格有大致了解，却还是选了拼多多难以置信的价格，这其中拼多多也故意用一些迷惑手段，但归根到底日用品大致的价格其实是市场规律，选择拼多多的低价是不相信市场。

最近股票市场跌跌不休，从估值角度看确实处于历史地位，于是就有许多抄底的声音，我也跃跃欲试，有好几次抄底的念头。似乎，现在抄底不久就会有可观的收益。但是，专业人士给出的建议却是观望，继续观望。

股票市场难道没有其运行规律吗？仔细想想，股票投资不仅是看当前价值，更要看未来的价值，股价反映的是市场对公司未来的期望。当前估值低，一定会有可观的收益吗？不见得，银行股市盈率大概5左右，每股净资产甚至超过当前股价，估值不高吧，但是银行股数十年都是这种特征。买入估值低的股票不见得就有可观收益。

作为一个投资者来说，我对金融市场有哪些期望呢？美元加息的冲击消退；立法保护中小投资者利益，对侵害中小投资者利益行为加大处罚力度；培育金融市场的行业自律。

美联储加息的预期，随着加息逐步落地，冲击逐渐会消退，大概要1~2年时间；立法的过程漫长，欣慰的是国家有这方面的计划，大概得5年；培育金融市场的行业自律，首先得放开资本管制，逐步放开外汇管制，让国外的金融机构能够逐步参与进来，让国外的资金流入进来，同时设计良好的制度，不断壮大金融市场，逐步形成行业自律，20年起步。

似乎现在的估值就是底部，总有一种过了这个村就没有这个店的感觉，盲目抄底，其实就是不相信市场。

三

在房产中介公司，看到一个出租房源信息。130平三室，租金4000，房东谢绝还价。周围房子的挂牌出租价普遍在每月2000~3000元，租金3000/月的就很罕见了，别说4000了。虽然这个房子装修很好，带地暖、中央空调，新风系统……，但我觉得也不值得花4000/月租来住，那个房屋的售价在2万一平，把装修费用算在内的话，大概300万。如果首付100万，贷款200万，按年利率4.9%，30年等额本息按揭，每月月供1万左右，如果公积金组合贷款的话还能再少点，这和月租金4000相比划算多了。

跟中介小哥尬聊后，中介小哥告诉说，之前他出租过这种房子。一个公司租给外聘高级技术人员当宿舍用的。没租房子之前，那个公司一直给高级技术人员安排星级酒店。这么一说，我倒明白了，那个租金4000的房子对标的是星级酒店的居住体验。

联想到那些售价100多块一天的宾馆，特别是给每个房间卫生间提供的卷纸，品质跌列到超乎你想象，更别说那这种产品做质量鉴定。平心而论，超市里大众化品牌的纸巾也就几块钱一包，在说一个人一天也用不了一包纸啊，成本都抵不上房费的零头。入住了这样的宾馆就有一种被糊弄、欺骗的感觉。

一些出租屋为了节省成本，尽可能买些垃圾东西，对付对付租客。现在，我觉得那些买好东西将房子装修的漂漂亮亮再出租的房东更智慧。虽然商品房的设计使用年限是50年，其实远不止50年。大概是新中国成立还不到100年，人们对房屋能使用多久难免有所局限。我记得杭州钱塘江大桥，已经有了100多年的历史了，仍然在满负荷使用中。钱塘江大桥是双层桥，桥面不宽，上面仅供双车道汽车通行，两边还流了很窄的人行道，下面通火车。最惊讶的是，人走在钱塘间大桥上能明显感觉到大桥在晃动，它还是一条重要的过江通道。现在的建造技术可比100多年前要好太多了。更何况按照法律规定，房屋产权是永久的。房屋其实是个超级耐用品。