2017年，葡萄牙房产还值得投资么？

据《noticia ao minuto》报道，根据葡萄牙房地产业界150个企业的综合信息进行分析，根据2016年《葡萄牙房地产市场调查报告》，对葡萄牙房地产市场的现状及2017年的走势进行了总结及预测。北京侨外专家为您解读：

为了孩子的教育，李先生与北京侨外签约买下了一套于海边的别墅。“这里有最优质阳光、空气、食物，以后我们一家人要住在这里”，李先生如是说。

葡萄牙房产成交量增长，需求增加，供不应求

五月份所获投资中，近4500万欧元是通过购置葡萄牙房产所得，资本转移上升至一亿余欧元。 2017年前五个月的总投资额为5.57亿欧元，相较去年同期的4.1亿欧元，上涨了35%。

自2012年10月8日黄金居留计划法令正式生效以来，累计投资已超过30亿欧元。其中，约28亿欧元通过购置房产，3亿通过资本转移。

从2012至今，共有5048人获得黄金居住权，这5048人中，4791人通过购置房产，285人通过资本转移，8人通过创造至少10个就业岗位来获得黄金居住权。

在5084个葡萄牙黄金居留获批人中，中国人多达3411个，紧随其后的分别为，巴西411个，南非189个，可见葡萄牙房产更受中国高净值人士的青睐，中国人投资葡萄牙房产占比67%。

根据2016年《葡萄牙房地产市场调查报告》表明，葡萄牙的房地产市场上销售和租赁状况喜人，供给房源进一步减少，而需求量则持续增加，或将呈现供不应求的趋势。在房产的买卖和销售上，里斯本、波尔图和阿尔加维三个城市地区的需求量持续增长，这几个城市地区房产的价格正在不断上升，不但没有影响到销售，而且在房产买卖成交数量上仍然维持着增长的趋势。

葡萄牙房产售价租金齐涨，未来持续走强

在租赁市场上，葡萄牙几个大城市的需求量也一直保持增长态势。与买卖市场相同，租赁市场的供不应求现象也造成了租赁价格的上涨。葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势。

对于葡国房地产买卖市场的未来预期，该报告认为在短期内房产成交量仍会继续上升，而价格无论从短期还是长期来看，都会不断升高。房地产企业也普遍认为在2017年里斯本市区的房产价格将维持高增长率。

葡萄牙房产稳定升值，投资大好时机

北京侨外移民专家认为，葡萄牙大陆对房产需求上升的原因，主要源于近年来葡萄牙经济的恢复以及劳动力市场的改善。

放眼整个欧洲，葡萄牙正以自己独特的魅力吸引着越来越多的投资者。通过购房移民葡萄牙仍然是最受欢迎的投资移民方式！以上就是北京侨外专家为您介绍的葡萄牙房产的精彩内容。北京侨外专家建议投资人选择正规的移民中介，北京侨外坚持严格的标准甄选葡萄牙房产，让高净值人群的海外资产配置更加安心。