第485期上海富爸爸现金流游戏总结

时间：2017年5月28日13:30-17:30

地点：上海市黄浦区福州路431号吴宫大酒店3楼花都咖啡厅(上海书城东侧)

本期人员：13位

一、带领游戏

本桌此次有5位玩家一起游戏，大多是有多次经验的玩家，游戏进行较快，最终全部出圈。游戏开始前大家分享了自己的梦想，本以为千差万别却出奇一致，带着环游世界的梦想，纷纷跳入老鼠圈。

1.2年级的王艺然小朋友，第6次来现场参加游戏了，能够熟练遵守游戏规则，每次发薪日都不会遗漏领工资，认真填写财务报表，拿到每张卡片也完整读出（声音能再大一点就更好啦）。关注房产投资卡片，刚开始抽到的大多是价格不太好的股票、基金、金币等机会，对于不确定的投资机会大多直接跳过或卖掉，但尝试买入一套4室公寓，整理财务情况后发现贷款也凑不够首付还是遗憾放弃了。在经历了失业、生孩子后凭借最后两轮的房产投资现金流成功出圈。

2.王雪是玩了30多次游戏的老玩家，注重艺然小朋友的儿童财商教育，游戏中唯一对艺然的小帮助是用剩余现金购买了艺然的机会卡，自己出圈，实现双赢。玩家本次游戏第三轮时便幸运抽中一元股，没有等合适价格出现便在同一轮以5元的价格全部卖出拿到6万现金，但在接下来的几轮中并没有积极买入资产。经历了两次失业后将机会卡以25万元的价格卖给市场上的土豪，之后通过购入房产、洗衣店等资产慢慢积累现金流，并成功出圈。

3.陈汉第三次参加现金流游戏，密切关注市场机会，从别的玩家处多次买入机会卡，不需要的卡片都会在市场上寻找潜在买主弥补机会成本，只要不是明显是坑的机会都会积极买入尝试，持有过房产、股票、基金、金币等多种资产，运气也不错大多几轮后脱手变现，凭借房产投资带着3个孩子出圈。关注现金流，本想在市场风云出现时出售手中一套4室房产获取资本利得，但考虑到带来的750元现金流又放弃了。

4.刘燕有10多次游戏经验，参加过最近一期的银行家培训，近期也密集参加游戏。本次抽到的机会卡较少，但还是成为了是本桌最早出现的土豪，在12套房产卖出后得到45万现金。接着又以25万从王雪手上买入首付20万的60套公寓快速实现高现金流；和前几次一样，在满足出圈要求后继续在老鼠圈内积累更多非工资收入再选择出圈。

5.刘欣怡第二次参加游戏，上一次遇到马丁老师，这次又赶上朱主席点评（运气不错\(^o^)/~），以后多多参加。通过股票等资产获取少量第一桶金，陆续买入3室2厅等房产。玩家很关注资产负债情况，会在有多余现金的情况下经常归还贷款，降低总支出。在最后一轮将抽到的机会卡送给王艺然后发现只要归还少量贷款便可使非工资收入打入总支出，也成功出圈。

二、点评分享

1.来参加游戏的玩家大多对房产投资有明显兴趣，在通过多玩游戏多看书搭建投资体系的同时，多实践并从中总结反馈。

2.多做准备，当有机会降临时才有资格参与其中。跳出套路模式，尝试看到更多选择和出路。多挖掘身边的机会，也许黑科技就在身边。

3.机会本身没有好或坏，关键要看具体执行的人，是否能把握机会、控制风险、最终达到目标。

4.从银行家的角度改进游戏记录方式，使机会交易的记录更简单明了。多带游戏并从其他银行家的点评中借鉴学习。