我说过的大话很多，忘记的比记得住的大话更多，但是关于房屋出租事情，我一直不觉得自己在吹牛。5年前我就说过：整个园区，乃至整个苏州。关于房屋出租，没有哪个人可以超越我，直到今天，我仍旧这么认为。
故事开始之前，需要给自己做个简单的介绍，我，本职工作： IT，休息时的兼职工作：房屋管家及其他。开始出租房屋代理时的故事讲解：
经人介绍认识了周姐。
她在国外，不方便打理房子出租事宜，于是委托我代为处理房子出租以及后期维修工作。
我们日常沟通方式：邮件、微信。
从简短的微信沟通中得出结论：周姐恰恰属于那种特别注重细节的人，且和我未曾谋面。针对该类用户，因为他们很难信任中介人员，所以有了朋友转介绍委托我代理的机会。我深知其意，所以初次合同，首要条件是建议信任。
你错过的，别人才会得到。正如你得到的都是别人错过的。-此处摘自刘同《谁的青春不迷茫》。以后的人生里，遇到做事不仔细的人，我尽可能包容他们。因为他们的粗心与我无关，不值得我浪费时间、精力。他们在敷衍别人的同时，最大的危害是敷衍自己。
在建立信任目标的前提下，我在代理她房子出租的事情上，尽全力查漏每一个可能错过的细节。
从前期的物品清单、入住指南、到空出时价格定位及房源推广，以及后期租客情况都一一作了事前铺垫。我尽可能周全的不放过每一个细节。只是想，获得一个陌生的注重细节的人的信任。
幸运的是：所有一切似乎都在我规划当中实现。
预期的交接，很幸运原租客守时、守信、干净整洁。
预期的出租，完美交接，挂盘出租，在计划内找到新租客。顺利签约，代收租金、押金。发送邮件，仿佛一切完美无瑕。
我舒了口气，迎接这个满是阳光的周末。
不幸的是：热水器、对，热水器有故障，在收完钱，租客还没入住进去的时候，发生了插曲。联系售后维修上门检查，结果是，使用11年的热水器，因老化，内胆漏水导致电路板影响，存在安全隐患，该型号已停产，无法维修，需要更换新的。
庆幸的是，当初交接完，关于这个细节我做了说明。但只是一句带过：热水器有渗水，暂不影响使用。
现在想起来，如果时间可以倒流，我会这么跟周姐说关于热水器的事情：热水器目前有渗水情况，但可以正常出热水。不过一般电器类，过了一定的年限，就有可能瞬间坏了。这个肉眼无法识别。还有一点需要声明，即使租客租住期间，室内家电不是人为破坏，导致无法使用，属于房东维修。
那么我想，以后的出租委托代理中，我这么事前铺垫，结果会不会，再完美一些！
那些看似啰嗦的前期铺垫，和后期弥补，以我多年的出租房屋代理经验来看，达成的效果，简直天壤之别。
请原谅我，作为服务房东这边的管家，他们付佣金给我，但在很多事情上，我需要站在一个公正的角度上处理问题，无需偏袒。
因为从接触的这些有钱人身上我学会了：只要是合理的要求，请尽管说。而在处理纠纷和问题的每一个细节和做事风格里，他们会看到你的闪光点。会觉得你与别人不一样，会愿意一直用你，会帮你介绍朋友客户。
好了，闲话不多说，我得立刻马上去处理这个房子的热水器问题了...
以上是我新接的一套小户型房子，从这套房子的打理中，意外收获：我竟然开始喜欢有洁癖的人了，哈哈，以前，我听到洁癖，觉得他们真奇怪，现在我竟然开始喜欢他们了，OH ,MY GOD!
那些有洁癖的、守时、守信的人，一定会有专门的某一类人喜欢他们.
若你是房东，你愿意把出租房子交给像我这样的管家吗?